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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产整栋租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同签订日期及地点

2.租赁承包期限

2.1租赁承包起始日期

2.2租赁承包终止日期

2.3租赁承包期限调整

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁承包范围

4.1租赁承包区域

4.2租赁承包设施设备

4.3租赁承包附属设施

5.使用要求及限制

5.1使用性质

5.2使用范围

5.3使用限制

6.维修及保养责任

6.1租赁承包物的维修责任

6.2租赁承包物的保养责任

6.3维修及保养费用的承担

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式

7.2其他费用缴纳方式

7.3费用结算及支付时间

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同其他约定

12.1合同其他约定事项

12.2合同其他约定条款

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁承包物清单

14.2附件二：租金支付明细表

14.3附件三：合同履行情况记录表

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系电话、开户银行及账号

1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所、联系电话、开户银行及账号

1.2合同标的物信息

1.2.1物业地址：具体位置、面积、用途

1.2.2物业结构：建筑类型、层数、层高

1.2.3物业设施：电梯、消防设施、安防系统等

1.3合同签订日期及地点

1.3.1签订日期：年月日

1.3.2签订地点：具体地址

2.租赁承包期限

2.1租赁承包起始日期：年月日

2.2租赁承包终止日期：年月日

2.3租赁承包期限调整：因不可抗力或其他特殊原因需调整期限的，双方应协商一致，并在合同中明确调整后的期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币大写、小写

3.2租金支付方式：银行转账、现金

3.3租金支付时间：每月前五日内支付

3.4租金调整机制：根据市场行情、物价指数等因素，双方可协商调整租金。

4.租赁承包范围

4.1租赁承包区域：具体楼层、房间号

4.2租赁承包设施设备：包含但不限于办公桌、椅子、空调等

4.3租赁承包附属设施：包含但不限于卫生间、厨房、会议室等

5.使用要求及限制

5.1使用性质：商业用途

5.2使用范围：仅限于合同约定的租赁承包区域

5.3使用限制：不得用于违法活动、不得擅自改变房屋结构、不得影响他人正常使用

6.维修及保养责任

6.1租赁承包物的维修责任：租赁期间，租赁承包物的维修、保养责任由出租方承担

6.2租赁承包物的保养责任：承租方应妥善使用租赁承包物，保持其完好状态

6.3维修及保养费用的承担：因承租方使用不当造成的维修、保养费用由承租方承担

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式：由承租方按实际使用量缴纳

7.2其他费用缴纳方式：根据实际发生情况，按合同约定缴纳

7.3费用结算及支付时间：每月前五日内支付至出租方指定账户

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同：承租方未按约定支付租金、擅自改变房屋结构、使用性质等

8.1.2承租方单方面解除合同：出租方