2025版展览馆包干制物业管理服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版展览馆包干制物业管理服务协议

本合同目录一览

1.1物业管理服务范围

1.2物业管理服务内容

1.3物业管理服务标准

1.4物业管理服务期限

1.5物业管理服务费用

1.6物业管理服务质量保证

1.7物业管理服务费用结算方式

1.8物业管理服务费用的调整

1.9物业管理服务合同的解除与终止

1.10物业管理服务合同争议解决

1.11展览馆设施设备维护与管理

1.12展览馆环境卫生与绿化管理

1.13展览馆安全管理与消防

1.14展览馆公共秩序维护与保卫

1.15展览馆其他相关事项

第一部分：合同如下：

1.1物业管理服务范围

1.1.1本合同约定的物业管理服务范围包括但不限于展览馆的公共区域、建筑物本体、附属设施设备、绿化带、停车场、消防设施等。

1.1.2物业管理服务范围涵盖展览馆的正常运营和维护保养工作，包括但不限于日常清洁、绿化养护、设施设备维修、安全保障、环境监控等。

1.2物业管理服务内容

1.2.1日常清洁服务：负责展览馆公共区域的日常清洁工作，包括地面、墙面、卫生间、楼梯、电梯等。

1.2.2绿化养护服务：负责展览馆绿化带的浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作。

1.2.3设施设备维修服务：负责展览馆内各类设施设备的日常维护和故障排除。

1.2.4安全保障服务：负责展览馆的安全巡逻、监控、消防检查、应急处理等工作。

1.2.5环境监控服务：负责展览馆的环境监测，确保空气质量、噪音、温度等符合国家标准。

1.3物业管理服务标准

1.3.1物业管理服务标准应符合国家相关法规和行业标准，确保服务质量。

1.3.2物业管理服务人员应具备相应的专业技能和职业道德，持证上岗。

1.3.3物业管理服务过程中，应确保展览馆的正常运营和游客的舒适安全。

1.4物业管理服务期限

1.4.1本合同约定的物业管理服务期限为自2025年1月1日至2028年12月31日。

1.4.2合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

1.5物业管理服务费用

1.5.1物业管理服务费用为人民币万元/年。

1.5.2物业管理服务费用按年度结算，于每年1月1日前支付当年费用。

1.6物业管理服务质量保证

1.6.1物业管理服务单位应确保服务质量达到本合同约定的标准。

1.6.2如因物业管理服务单位原因导致服务质量不达标，物业管理服务单位应承担相应责任。

1.7物业管理服务费用结算方式

1.7.1物业管理服务费用按年度结算，每年支付一次。

1.7.2支付方式为银行转账，具体账户信息由物业管理服务单位提供。

1.8物业管理服务费用的调整

1.8.1物业管理服务费用根据国家政策、市场行情等因素进行调整。

1.8.2调整后的费用应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后执行。

1.9物业管理服务合同的解除与终止

1.9.1双方协商一致，可解除本合同。

1.9.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

1.10物业管理服务合同争议解决

1.10.1双方发生争议，应友好协商解决。

1.10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.11展览馆设施设备维护与管理

1.11.1物业管理服务单位负责展览馆内各类设施设备的日常维护和保养。

1.11.2设施设备出现故障，物业管理服务单位应在接到通知后及时处理。

1.12展览馆环境卫生与绿化管理

1.12.1物业管理服务单位负责展览馆环境卫生的日常清洁和绿化养护。

1.12.2确保展览馆环境卫生整洁，绿化景观美观。

1.13展览馆安全管理与消防

1.13.1物业管理服务单位负责展览馆的安全巡逻、监控、消防检查、应急处理等工作。

1.13.2确保展览馆安全无隐患，游客安全得到保障。

1.14展览馆公共秩序维护与保卫

1.14.1物业管理服务单位负责展览馆公共秩序的维护和保卫工作。

1.14.2确保展览馆内秩序井然，游客活动安全有序。

8.1物业管理服务费用的支付时间

8.1.1物业管理服务费用的支付时间为每年的1月1日，甲方应按照合同约定的金额向乙方支付当年的物业管理服务费用。

8.2物业管理服务费用的调整机制

8.2.1物业管理服务费用的调整机制应依据国家相关政策、物价指数及市场行情变化，经双方协商一致后进行调整。

8.3物业管理服务合同的解除条件

8.3.1甲方在物业管理服务期间，如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方