土地转让居间协议书.docx

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（居间人）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有土地转让需求，乙方作为专业的居间服务机构，具备为甲方提供土地转让相关居间服务的能力和资源。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方提供土地转让居间服务事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方为其寻找合适的土地转让方，并协助甲方与转让方就土地转让事宜进行洽谈、协商，促成土地转让合同的签订。

2.乙方应积极履行居间义务，利用自身资源和渠道，为甲方提供真实、有效的土地转让信息，并及时向甲方反馈进展情况。

二、土地转让信息及要求

1.乙方应向甲方提供符合以下条件的土地转让信息：

-土地位于[具体地理位置]，面积为[X]平方米。

-土地用途为[工业/商业/住宅等具体用途]。

-土地性质为[国有出让/集体土地等具体性质]。

-土地现状为[熟地/生地等具体情况]。

-转让价格不高于人民币[X]元/平方米。

-其他特殊要求（如有）：__________________

2.甲方有权根据乙方提供的土地转让信息进行实地考察和评估，乙方应协助甲方完成相关工作，并提供必要的支持和便利。

三、居间服务期限

本协议居间服务期限自协议签订之日起至甲方与土地转让方签订土地转让合同之日止。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供土地转让居间服务，并及时了解服务进展情况。

2.甲方应向乙方如实提供与土地转让相关的信息和资料，包括但不限于甲方的资质证明、土地需求情况等，保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。

3.甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求参与土地转让的洽谈、协商等活动，及时提供反馈意见和决策。

4.甲方在签订土地转让合同后，应按照本协议约定向乙方支付居间报酬。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定获得居间报酬。

2.乙方应按照本协议约定，积极履行居间义务，为甲方寻找合适的土地转让方，并促成土地转让合同的签订。

3.乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。

4.乙方应及时向甲方提供土地转让信息，并确保信息的真实性、准确性和及时性。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方应协助甲方与土地转让方进行洽谈、协商，提供专业的法律、财务等方面的咨询和建议，维护甲方的合法权益。

6.在居间服务过程中，乙方应及时向甲方汇报进展情况，解答甲方的疑问，并根据甲方的要求调整服务方案。

五、居间报酬及支付方式

（一）居间报酬

1.若乙方促成甲方与土地转让方签订土地转让合同，甲方应按照土地转让合同成交金额的[X]%向乙方支付居间报酬。

2.居间报酬包含乙方为促成土地转让合同签订而产生的所有费用，包括但不限于信息收集费、差旅费、咨询费等，甲方无需另行支付其他费用。

（二）支付方式

1.甲方在与土地转让方签订土地转让合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间报酬的[X]%。

2.甲方在土地转让手续办理完毕之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的居间报酬。

3.乙方应在收到甲方支付的居间报酬后，向甲方出具合法有效的发票。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定履行居间义务，导致甲方未能与土地转让方签订土地转让合同，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬金额的[X]%向甲方支付违约金。

3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、