土地征用合同书.docx

?甲方（征用方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（被征用方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方征用乙方土地事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：乙方拥有的位于[具体地址]的土地（以下简称该土地），其四至为：东至[相邻地块名称或界限描述]，南至[相邻地块名称或界限描述]，西至[相邻地块名称或界限描述]，北至[相邻地块名称或界限描述]。

2.土地面积：经双方共同测量或根据相关土地权属证明文件，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]）。

3.土地用途：该土地用途为[土地原用途，如农用地、建设用地等]。

二、征用目的

甲方因[具体建设项目名称]建设需要，依法征用乙方上述土地。

三、征用补偿标准及金额

1.土地补偿费：根据当地土地市场价格及相关规定，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用计算方式为：土地补偿费标准为每亩[X]元，该土地面积换算为亩为[X]亩，经计算得出土地补偿费金额。

2.安置补助费：考虑到因土地征用可能对乙方农业人口造成的安置影响，甲方支付乙方安置补助费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。安置补助费标准及计算方式按照当地政府相关政策执行，具体为：按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的[X]倍，乙方共有[X]个需要安置的农业人口，经计算得出安置补助费金额。

3.地上附着物及青苗补偿费：对于该土地上的地上附着物及青苗，经双方共同清点、评估，甲方应向乙方支付地上附着物及青苗补偿费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。地上附着物及青苗补偿明细如下：

-[详细列出地上附着物名称、数量、规格及补偿金额，如房屋[X]平方米，每平方米补偿[X]元，共计[X]元；果树[X]棵，每棵补偿[X]元，共计[X]元等]

-[如有青苗，详细说明青苗种类、面积及补偿金额，如小麦青苗[X]亩，每亩补偿[X]元，共计[X]元]

4.其他补偿费用：如因土地征用涉及的其他补偿费用（如有），双方另行协商确定并按照约定支付。

四、补偿支付方式

1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付土地补偿费、安置补助费及地上附着物及青苗补偿费总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.剩余款项应在[具体支付时间节点，如土地交付之日或相关手续办理完毕之日等]前支付至乙方指定账户。乙方指定收款账户信息如下：

-开户银行：____________________

-账户名称：____________________

-账号：____________________

五、土地交付时间及方式

1.乙方应在收到甲方支付的预付款后[X]个工作日内，开始清理该土地上的地上附着物及青苗，并在[清理完成期限]内完成清理工作，将清理后的土地交付给甲方。

2.土地交付方式为实地交付，双方应在交付现场进行确认，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地交付面积、交付现状等内容。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本合同约定的目的使用被征用的土地。

-对乙方履行合同情况进行监督检查。

2.义务

-按照本合同约定的标准和方式向乙方支付征用补偿费用。

-协助乙方办理与土地征用相关的手续，如协助乙方申请办理失地农民社会保障等手续（如有需要）。

-在土地交付后，按照规划用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权获得本合同约定的征用补偿费用。

-对甲方使用土地的情况进行监督，如发现甲方擅自改变土地用途等违约行为，有权要求甲方纠正并承担违约责任。

2.义务

-保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷和争议。

-按照本合