土地承包合同协议书.docx

?甲方（发包方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有[具体土地位置及面积]的土地，愿意将其承包给乙方经营使用；乙方愿意承包甲方的上述土地用于[承包土地用途]。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地承包事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

2.土地面积：经双方测量确认，土地面积为[X]亩（以实际测量为准）。

3.土地现状：土地目前为[土地现有状况，如耕地、荒地等]，地上附着物情况为[如有地上附着物，详细描述其种类、数量等]。

二、承包期限

承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本协议约定及相关法律法规规定交还土地。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用标准：乙方每年应向甲方支付土地承包费共计人民币[X]元/亩。每年承包费总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在每年[具体支付时间节点]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议约定收取土地承包费用。

-有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用土地，有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任。

-在承包期限内，如遇国家政策调整、土地征收等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，甲方有权收回土地，但应按照相关规定对乙方进行合理补偿。

2.义务

-保证对所发包的土地拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期限内能够正常使用土地，不受任何第三方的干涉和阻碍。

-协助乙方办理与土地承包经营相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

-尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在承包期限内，有权自主经营、自主管理所承包的土地，按照本协议约定的用途进行生产经营活动。

-有权对土地进行合理的投资、改良和建设，但应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。

-在承包期限内，如遇国家政策调整、土地征收等不可抗力因素，导致乙方遭受损失的，有权要求甲方按照相关规定给予合理补偿。

2.义务

-按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。

-按时足额向甲方支付土地承包费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。

-合理使用土地资源，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营。在承包期限届满时，应保证土地的生产能力不低于承包前的水平。

-未经甲方书面同意，不得将土地转包、转让给第三方。如乙方确需转包、转让土地，必须与甲方协商一致，并签订书面的转包、转让协议，明确各方的权利义务。同时，乙方应将转包、转让情况及时告知甲方。

-在承包期限内，负责承担土地上的一切生产经营费用，包括但不限于种子、化肥、农药、水电费、人工费用等。

-遵守国家法律法规和当地的村规民约，不得从事违法违规活动。

-在承包期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定及甲方要求，及时清理土地上的附着物，交还土地。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。

五、土地交付与接收

1.交付时间：甲方应在本协议签订后[X]日内，将土地交付给乙方。

2.交付标准：甲方应保证交付的土地符合本协议约定的现状，无任何纠纷和争议。

3.接收确认：乙方应在土地交付时进行现场查验，并签署土地接收确认书，确认已接收符合本协议约定的土地。

六、土地的使用与改良

1.使用限制：乙方应严格按照本协议约定的用途使用土地，不得将土地用于非农业建设