土地承包合同范本.docx

?甲方（发包方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的土地，面积为[X]亩，愿意将该土地承包给乙方经营使用；乙方有意承包该土地进行农业生产或其他相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地承包合同：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.土地面积：经双方测量确认，土地面积为[X]亩（以实际测量为准）。

3.土地用途：乙方承包该土地用于[具体用途，如种植农作物、养殖等]。

二、承包期限

1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.承包期满后，乙方享有在同等条件下优先续签承包合同的权利。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每年应向甲方支付土地承包费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.费用调整：在承包期限内，如遇国家政策调整或市场因素变化等原因，导致土地承包费用需要调整的，双方应协商一致后另行签订补充协议。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本合同约定收取土地承包费用。

-有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反合同约定使用土地，有权要求乙方改正，并可追究乙方的违约责任。

-有权在承包期限内，根据国家法律法规和政策的规定，对土地进行合理调整或收回，但应提前通知乙方，并给予乙方相应的补偿。

2.义务

-保证所提供土地的合法性和完整性，确保乙方在承包期内能够正常使用土地，不受任何第三方的干扰和侵害。

-协助乙方办理与土地承包相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理备案等。

-按照国家法律法规和政策的规定，为乙方提供必要的农业生产服务和支持，如灌溉用水、电力供应等。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在承包期限内，有权按照本合同约定的用途自主经营使用土地。

-有权对土地进行合理的开发和利用，如改良土壤、修建农业设施等，但应事先征得甲方同意，并不得破坏土地的生态环境。

-有权享受国家和地方政府给予的与农业生产相关的优惠政策和补贴。

2.义务

-按照本合同约定的时间和方式支付土地承包费用。

-严格按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转包、转让、出租或抵押给第三方。

-保护土地的生态环境，合理使用土地资源，不得进行掠夺式经营，不得造成土地水土流失、土壤污染等。

-在承包期内，自行承担经营过程中的一切费用和风险，包括但不限于种子、化肥、农药、人工等费用，以及因自然灾害、市场变化等原因造成的损失。

-在承包期满或合同解除后，按照甲方的要求及时清理土地上的附着物，恢复土地原状。

五、土地交付与收回

1.交付：甲方应在本合同签订后的[交付期限]内，将土地交付给乙方使用。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。

2.收回：承包期满或合同解除后，乙方应在规定的时间内将土地及地上附着物完好无损地交还给甲方。如乙方逾期不交付，甲方有权采取必要措施收回土地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

3.若乙方擅自改变土地用途、转包、转让、出租或抵押土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还土地，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的损失。

4.若乙方未按照本合同约定保护土地生态环境，造成土地水土流失、土壤污染等，乙方应负责治理恢复，并承担相