土地居间服务合同.docx

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订年月日]

签订地点：[签订地点]

甲方（委托人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（居间人）：

公司名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

联系地址：[乙方公司联系地址]

联系电话：[乙方公司联系电话]

鉴于甲方有获取特定土地相关信息及促成土地交易的需求，乙方具备提供土地居间服务的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供土地居间服务事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方寻找、介绍位于[土地详细位置，如具体省市县及详细地址]，面积为[X]平方米，用途为[土地用途，如工业、商业、住宅等]的土地，并协助甲方与土地所有权人或相关权益人进行洽谈、协商，促成甲方与土地所有权人或相关权益人签订土地转让或租赁等相关合同（以下统称土地交易合同）。

2.乙方应按照甲方的要求，积极寻找符合条件的土地资源，并及时向甲方提供详细的土地信息，包括但不限于土地的权属状况、现状、周边配套设施、市场价格等情况。同时，乙方应协助甲方办理与土地交易相关的各项手续，包括但不限于协助甲方进行实地考察、与土地所有权人或相关权益人沟通协调、起草和审核相关合同及文件等。

二、居间服务期限

1.本合同居间服务期限自合同签订之日起[X]个月。在服务期限内，乙方应积极履行本合同约定的义务，为甲方寻找合适的土地资源并促成交易。

2.若在服务期限届满前，乙方已促成甲方与土地所有权人或相关权益人签订土地交易合同，则本合同自动终止；若服务期限届满后，乙方仍未促成交易，双方可协商延长服务期限或终止本合同。

三、双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供土地居间服务，并及时了解土地寻找及交易进展情况。

2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的身份信息、联系方式及与土地交易相关的需求信息，以便乙方能够有针对性地开展居间服务。

3.甲方应积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供相关资料、文件，并参与与土地所有权人或相关权益人的洽谈、协商等活动。

4.在乙方促成甲方与土地所有权人或相关权益人签订土地交易合同后，甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。

2.乙方应按照本合同约定的委托事项，积极寻找符合条件的土地资源，为甲方提供真实、准确、有效的土地信息，并及时向甲方反馈土地寻找及交易进展情况。

3.乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他机密信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同约定的居间服务事项转委托给其他第三方。

4.乙方应协助甲方办理与土地交易相关的各项手续，确保交易过程合法、合规、顺利进行。在协助甲方与土地所有权人或相关权益人洽谈、协商过程中，乙方应维护甲方的合法权益，尽最大努力促成交易。

5.乙方在提供居间服务过程中，如因乙方故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、居间服务费用及支付方式

（一）居间服务费用

1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为土地交易合同总金额的[X]%。

2.若因甲方原因导致土地交易合同未能签订，但乙方已按照本合同约定履行了主要居间义务，为甲方提供了实质性的土地信息及洽谈机会，甲方仍应按照本合同约定的居间服务费用计算方式向乙方支付居间服务费用。

（二）支付方式

1.在乙方促成甲方与土地所有权人或相关权益人签订土地交易合同后，甲方应在土地交易合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间服务费用的[X]%；在土地交易手续全部办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费用。

2.甲方支付居间服务费用时，应将费用支付至乙方指定的银行账户：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

银行账号：[银行账号]

五、保密条款

1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。

2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一