2025版二手房交易新规要点及合同范本汇编.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易新规要点及合同范本汇编

本合同目录一览

1.合同定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋产权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.交易双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

4.4预付款

4.5尾款

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

5.4验收异议处理

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2需要提供的文件

6.3过户税费

6.4过户时间

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3双方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除合同的通知

9.3解除合同后的处理

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同生效条件

10.4合同附件

11.合同签订及生效

11.1签订时间

11.2签订地点

11.3生效时间

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除或终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：付款凭证

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署人

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，买卖双方就房屋买卖事宜所签订的协议。

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权

房屋产权清晰，卖方保证其对该房屋拥有完全的、无负担的产权。

2.2房屋位置

房屋位于[具体地址]，具体楼层为[具体楼层]。

2.3房屋面积

房屋总面积为[具体面积]，其中建筑面积为[具体建筑面积]，使用面积为[具体使用面积]。

2.4房屋结构

房屋为[具体结构]，建筑年代为[具体年代]，房屋现状为[具体现状]。

2.5房屋装修情况

房屋装修状况为[具体装修情况]，包括装修材料、装修风格等。

第三条交易双方基本信息

3.1买方信息

买方全称为[买方全称]，法定代表人为[买方法定代表人]，住所地为[买方住所地]。

3.2卖方信息

卖方全称为[卖方全称]，法定代表人为[卖方法定代表人]，住所地为[卖方住所地]。

3.3代理人信息（如有）

如买卖双方中有代理人，代理人信息如下：

代理人全称为[代理人全称]，

法定代表人为[代理人法定代表人]，

住所地为[代理人住所地]。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2支付方式

首付款：在合同签订之日起[具体天数]日内支付人民币[首付款金额]元；

尾款：在房屋交付并完成产权过户手续后[具体天数]日内支付人民币[尾款金额]元。

4.3付款时间及节点

首付款支付时间：[具体时间]；

尾款支付时间：[具体时间]。

4.4预付款

买方应在合同签订之日起[具体天数]日内支付人民币[预付款金额]元作为预付款。

4.5尾款

尾款支付前，卖方应确保房屋无任何权利瑕疵，并保证房屋交付时符合合同约定。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

卖方应在[具体时间]前将房屋交付给买方。

5.2验收标准

房屋结构安全；

房屋内部设施齐全，符合约定；

房屋无重大维修隐患。

5.3验收流程

买方在收到房屋交付通知后[具体天数]日内进行验收；

验收合格后，双方应在验收报告中签字确认；

验收不合格的，买方应在验收报告中列明不合格项目，卖方应在[具体天数]内修复。

5.4验收异议处理

如买方对房屋验收结果有异议，应在验收报告签字后[具体天数]日内向卖方提出，卖方应在[具体天数]内予以答复和处理。

第六条房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2需要提供的文件

房屋产权证；

房屋他项权证；

相关税费缴纳凭证。

6.3过户税费

房屋过户税费按照国家规定由买方承担。

6.4过户时间

卖方应在[具体时间]前完成房屋产权过户手续。

第八条违约责任

8.1买方违约责任

若买方未按合同约