2025版存量房买卖合同产权过户及登记手续办理.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同产权过户及登记手续办理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋基本信息

2.房屋产权状况及权属证明

2.1房屋产权归属

2.2权属证明文件

2.3产权登记信息

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证及证明

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格处理

5.房屋过户手续办理

5.1过户申请

5.2材料准备及提交

5.3过户手续办理流程

5.4产权转移登记

6.交易税费承担

6.1税费种类及金额

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构

8.3诉讼法院

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋产权证复印件

10.3相关税费缴纳凭证

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管责任

12.合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2补充条款

13.3变更及补充程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

1.2买受人信息

买受人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

1.3房屋基本信息

房屋坐落：（地址）

房屋所有权证号：（证号）

房屋结构：（结构）

房屋面积：（面积）

房屋用途：（用途）

2.房屋产权状况及权属证明

2.1房屋产权归属

出卖人为该房屋的唯一合法所有权人，有权出售该房屋。

2.2权属证明文件

（1）房屋所有权证

（2）土地使用权证

（3）契税完税证明

2.3产权登记信息

房屋产权登记信息如下：

（1）所有权人：出卖人姓名

（2）土地使用权人：出卖人姓名

（3）房屋面积：房屋面积

（4）房屋用途：房屋用途

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

本房屋买卖价格为人民币（大写）：（金额）

（小写）：（金额）

3.2付款方式及时间

（1）首付款：买受人应在合同签订后（天数）内支付首付款，金额为人民币（大写）：（金额）

（小写）：（金额）

（2）尾款：买受人应在房屋交付后（天数）内支付尾款，金额为人民币（大写）：（金额）

（小写）：（金额）

3.3付款凭证及证明

买受人支付房款后，应提供银行转账凭证或现金支付证明，并通知出卖人。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订后（天数）内将房屋交付给买受人。

4.2房屋验收标准

（1）房屋结构完整，无严重损坏；

（2）房屋设施设备齐全，能正常使用；

（3）房屋内装修完好，无损坏；

4.3验收不合格处理

若房屋验收不合格，买受人应在验收之日起（天数）内提出，出卖人应负责修复或赔偿。

5.房屋过户手续办理

5.1过户申请

买受人应在房屋交付后（天数）内向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋过户手续。

5.2材料准备及提交

（1）房屋所有权证

（2）土地使用权证

（3）买卖合同

（4）身份证件

（5）其他相关材料

5.3过户手续办理流程

（1）审核材料

（2）公告

（3）缴纳税费

（4）领取新产权证

5.4产权转移登记

过户手续办理完毕后，房地产交易管理部门应在（天数）内完成产权转移登记。

6.交易税费承担

6.1税费种类及金额

本房屋交易涉及的税费包括但不限于：

（1）契税：按房屋成交价格的一定比例计算

（2）印花税：按房屋成交价格的一定比例计算

（3）个人所得税：按房屋成交价格的一定比例计算

具体税费金额根据国家和地方相关政策执行。

6.2税费承担方式

买受人应承担本房屋交易产生的所有税费，并在办理过户手续前支付。

6.3税费缴纳时间

买受人应在办理过户手续前缴纳完所有税费。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

若双方协商不成，任何一方均可向（仲裁机