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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版大学创新创业中心场地租赁协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁场地基本情况
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地结构
4.租赁期限与起止日期
4.1租赁期限
4.2租赁起止日期
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3其他费用及支付方式
6.场地使用规定
6.1场地用途
6.2使用时间
6.3使用规则
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳方式
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：场地租赁合同
12.2附件二：场地使用规则
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更与解除
13.1合同变更程序
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2本合同未尽事宜的处理原则
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同订立的目的在于明确出租方与承租方之间的场地租赁关系，保障双方的合法权益，促进大学创新创业中心的发展。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：X大学
法定代表人：X
注册地址：X
联系电话：X
2.2承租方基本信息
承租方名称：X创新创业企业
法定代表人：X
注册地址：X
联系电话：X
3.租赁场地基本情况
3.1场地位置
场地位于X大学创新创业中心，具体地址为：X。
3.2场地面积
场地总面积为X平方米，具体使用面积为X平方米。
3.3场地结构
场地为钢筋混凝土结构，设有独立卫生间、会议室、办公区等设施。
4.租赁期限与起止日期
4.1租赁期限
租赁期限为自X年月日至X年月日，共计X个月。
4.2租赁起止日期
租赁起始日期为X年月日，租赁终止日期为X年月日。
5.租金及相关费用
5.1租金金额
租金总额为人民币X万元整，分X期支付。
5.2租金支付方式
租金支付方式为每月支付，具体支付日期为每月的日。
5.3其他费用及支付方式
其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，由承租方承担，具体支付方式按照相关规定执行。
6.场地使用规定
6.1场地用途
场地仅用于创新创业项目的研究、开发、生产、销售等合法活动。
6.2使用时间
场地使用时间为每日8:00至20:00，周末及法定节假日根据实际情况可适当调整。
6.3使用规则
承租方应遵守场地使用规则，不得擅自改变场地结构，不得占用公共区域，不得进行任何违法活动。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
若出租方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
8.2承租方违约责任
若承租方未按约定支付租金、违反场地使用规定或造成场地损坏，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
若双方同意仲裁，应将争议提交至X仲裁委员会仲裁。
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予必要的宽限期后，违约方仍不履行或继续违约；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件成立。
10.2合同解除程序
任何一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理已发生的权利义务关系。
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
合同期满或因双方协议解除或因不可抗力等原因导致合同无法履行而终止。
12.合同附件
12.1附件一：场地租赁合同
12.2附件二：场地使用规则
12.3附件三：其他相关文件
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