资产评估05无形资产评估.pptVIP

一、无形资产评估中收益法的应用（一）无形资产最低收费额的确定无形资产最低收费额取决于无形资产的转让成本、开发成本、机会成本。最低收费额＝转让成本＋开发成本净值×开发成本分摊率＋机会成本参考课本p168例11.直接估算法收入增长型成本费用节约型价格高出同类产品价格不变，销售数量增加原因：无形资产收益额的确定试用收益法评估一项技术:该技术为一项新产品设计及工艺技术，已使用三年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，同类产品平均价格为150元/件，该产品价格为180元/件。目前该产品年销售量为2万件。经分析，产品寿命还可以维持八年，但竞争者会介入。由于该企业已经稳固的占领了市场，竞争者估计将采用扩大市场范围的市场策略，预计该企业将会维持目前的市场占有，但价格将呈下降趋势。产品价格预计为：今后1～3年维持现有价格；4～5年降为170元/件；6～8年降为160元/件，估计成本变化不大，故不考虑其变化（折现率为12％，所得税率为15％）2.差额法(超额收益法)某企业的预期年收益额为25万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为90万元，企业所在的行业的平均收益率为20％，并以行业平均收益率为适用资产收益率。试确定该企业商誉的评估值。3.分成率法PART1销售利润分成率与销售收入分成率的关系（1）边际分析法确定利润分成率步骤对无形资产边际贡献因素进行分析测算无形资产寿命期间的各年利润总额及新增利润额按各年利润总额现值之和和追加利润额现值之和计算利润分成率企业转让彩电显像管新技术，购买方用于改造年10万只彩电显像管生产线。经对无形资产边际贡献因素的分析，测算在其寿命期间各年度分别可带来追加利润100万元、120万元、90万元、70万元，分别占当年利润总额的40%、30%、20%、15%，折现率为10%。试评估无形资产利润分成率。（2）约当投资分成法确定利润分成率A转让方：无形资产受让方：原有资产B无形资产重置成本净值：100万元，成本利润率：500%受让方资产重置成本净值8000万元，成本利润率：12.5%课本p171例24.整体部分法某企业进行股份制改造，根据企业过去的经营情况和未来的发展趋势，预测其未来5年的收益额分别是13、14、11、12、15万元，并假定从第六年开始，以后各年的收益额均为14万元，各年折现率和资本化率均为10％。并采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估之和为90万元。试确定该企业商誉评估值。无形资产价值＝企业整体资产价值－其他各单项资产价值（二）无形资产评估中折现率的确定折现率无风险利率风险报酬率无形资产＞折现率通货膨胀率有形资产折现率无形资产收益期限（有效期限）的确定造成无形资产价值降低（无形损耗）的三种情况更新的无形资产替代旧的无形资产；无形资产的传播面扩大，拥有者不能继续获取超额收益；某项无形资产所决定的产品销量骤减。动态技术交易确定有效期限的方法：法律合同、企业申请书预计受益年限采用统计分析产品更新周期技术更新周期综合性预测要求：根据上述条件计算该商标使用权的价格。某企业拟转让其拥有的某产品的商标使用权，该商标产品单位市场售价为1000元/台，比普通商标同类产品单位售价高100元/台，拟购买商标企业年生产能力100000台，双方商定商标适用许可期为3年，被许可放按适用该商标的产品年销售利润的30％作为商标特许权使用费，每年支付一次，三年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10％，收益率按10％计算。第五章无形资产评估二十世纪下半叶特别是八十年代以来比例1978年1998年无形资产占资产17%69%比例企业高科技企业无形资产占资产35%60—70%1000多种世界品牌的价值超过10亿美元无形资产成为企业发展的重要推动力如生产奥利奥饼干和Winston香烟的RJR.Nabcisco公司1989年以公司商号价值为保证，获得260亿美元的贷款额度，而当时该公司资产负债表上的资产仅有58亿美元。国外无形资产评估的发展在无形资产评估理论研究方面美、英等国取得较大进展美国极大地推动了无形资产评估学科的发展。新兴的、尚未发展成熟的专业领域无形资产评估更是评估中的难点，不仅在我国，在世界各国都存在不同的认识和争论。英国：01提出应当对企业所拥有的商标等无形资产进行评估，反映到资产负债表中添加标题02商标等无形资产不应计提摊销等思路，并在一定条件下进行了实践。添加标题03出现了无形资产评估为主业的专业评估机构添加标题04基本形成了目前国际上影响较大的品牌评估方法。添加标题美国：丰富的无形资产评估实践与