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土地转让买卖居间合同
合同编号：__________
转让方（甲方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________
受让方（乙方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________
居间方（丙方）：
公司名称：__________
法定代表人：__________
公司地址：__________
联系方式：__________
一、合同主体
1.转让方（甲方）
甲方拥有位于[土地位置]的一块土地，其土地面积为[土地面积]，土地用途为[土地用途]，且拥有合法的土地权属证明，编号为[土地权属证明编号]。甲方愿意将该土地转让给乙方。
2.受让方（乙方）
乙方对甲方所拥有的上述土地表示感兴趣，愿意按照本合同的约定受让该土地。
3.居间方（丙方）
丙方是一家专业的居间服务机构，具备相关的资质和经验，愿意为甲乙双方的土地转让交易提供居间服务。
二、土地基本情况
1.土地位置
该土地位于[具体地址]，四至范围为东至[东至边界]，西至[西至边界]，南至[南至边界]，北至[北至边界]。
2.土地面积
土地总面积为[具体面积]平方米。
3.土地用途
该土地的用途为[用途详细说明]，符合当地的土地规划和相关法律法规的要求。
4.土地权属证明
甲方保证其对该土地拥有完全的所有权，并能够提供合法有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、国有土地出让合同等。
三、转让价格及付款方式
1.转让价格
经甲乙双方协商一致，该土地的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2.付款方式及时间
（1）乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。
（2）在甲方完成土地交付且双方办理完过户手续后，乙方应向甲方支付剩余款项。具体支付方式为：乙方应在过户手续完成之日起[具体天数]日内，将剩余款项一次性支付至甲方指定的银行账户。
四、居间服务内容及费用
1.居间服务内容
（1）丙方应积极促成甲乙双方达成土地转让交易，并协助双方办理相关的手续和文件。
（2）丙方应向甲乙双方提供有关土地转让的市场信息、法律法规咨询等服务。
（3）在交易过程中，丙方应协调甲乙双方的关系，解决双方之间可能出现的问题和纠纷。
2.居间费用及支付方式
（1）经甲乙丙三方协商一致，本次居间服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
（2）乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将居间服务费用一次性支付至丙方指定的银行账户。
五、土地交付及过户手续
1.土地交付时间及条件
（1）甲方应在收到乙方支付的定金后[具体天数]日内，将土地按照现状交付给乙方。
（2）土地交付时，甲乙双方应进行现场验收，并签署土地交付确认书。
2.过户手续办理及时间
（1）甲乙双方应在土地交付后[具体天数]日内，共同前往当地的土地管理部门办理土地过户手续。
（2）办理过户手续所需的相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
六、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方有权按照本合同的约定收取土地转让款。
（2）甲方应保证所提供的土地权属证明文件真实、合法、有效，且土地不存在任何权属纠纷或其他法律问题。
（3）甲方应按照本合同的约定，按时将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地过户手续。
（4）在土地交付给乙方之前，甲方应妥善保管土地，不得对土地进行任何破坏或改变其现状的行为。
2.乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照本合同的约定受让该土地，并在土地交付后依法享有对该土地的使用权和收益权。
（2）乙方应按照本合同的约定，按时向甲方支付土地转让款。
（3）乙方应按照本合同的约定，按时与甲方共同办理土地过户手续。
（4）在土地过户手续办理完成之前，乙方不得对土地进行任何转让、抵押或其他处分行为。
七、丙方的权利与义务
1.丙方的基本权利
（1）丙方有权按照本合同的约定收取居间服务费用。
（2）丙方有权了解甲乙双方的交易情况，并要求甲乙双方提供必要的协助和配合。
2.丙方的基本义务
（1）丙方应诚实守信，尽力促成甲乙双方达成土地转让交易。
（2）丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。
（3）丙方应协助甲乙双方办理土地交付和过户手续，但不承担任何因土地转让交易而产生的法律责任。
八、违约责任
1.甲方的违约责任
（1）若甲方未能按照本合同的约定按时将土地交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照土地转让款的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照土地转让款的[具体比例]
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