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2025年校园商铺租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:____年__月__日
一、租赁物品及位置
甲方同意将其位于校园内的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积及布局按甲方所提供的平面图为准。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。
2.租金支付方式:______(例如:每季度/每半年支付一次等)。
3.租金总额为______元,在租赁期内保持不变。
四、商铺的使用与维护
1.乙方有权在商铺内经营合法商品和服务,但不得从事违法活动。
2.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施,如有损坏,应及时通知甲方并负责修复。
3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修,需提前书面申请,经甲方同意后方可进行。
五、保证金和其他费用
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付____元作为租赁保证金。
2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
3.合同期满或终止后,乙方如无违约行为,甲方在验收商铺无误后应退还保证金。
六、合同解除与终止
1.若乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权解除本合同。
2.若乙方违反本合同约定,擅自转租、转借或从事违法活动,甲方有权立即终止合同并保留追究法律责任的权利。
3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
七、违约责任
1.若乙方未按约定支付租金或其他费用,每逾期一天,需向甲方支付____%的违约金。
2.若乙方擅自改变商铺结构或功能,应承担修复费用并支付违约金。
3.若因乙方原因导致合同提前终止,乙方应承担违约责任并支付违约金。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________联系电话:__________
乙方(签字):__________联系电话:__________
日期:____年__月__日
(以下无正文)
篇2
甲方(出租方):[甲方姓名或单位名称]
乙方(承租方):[乙方姓名或单位名称]
签订日期:XXXX年XX月XX日
一、合同背景及目的
鉴于甲方拥有一处校园内的商铺,现同意将其租赁给乙方使用,用于商业经营。为确保双方权益,明确租赁条件及双方责任,特订立本合同。
二、租赁商铺详情
1.商铺位置:[具体地址]
2.商铺面积:[面积大小]
3.商铺用途:[乙方所经营的项目或商品类型]
三、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租期到期前三个月提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币[金额汉字大写]整。
2.租金支付方式:[选择支付方式如一次性支付或分期支付],支付周期为每[如每季度、每半年等]。
3.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为逾期支付租金的百分之XX。
五、商铺使用及管理
1.乙方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构或用途。
2.乙方应遵守校园内的相关规定,不得经营违禁商品或进行违法活动。
3.乙方应负责商铺的日常维护和管理,确保商铺的卫生、安全及设施设备的正常运行。
4.如因乙方原因导致商铺损坏,乙方应承担修复费用。
六、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。
2.如乙方擅自改变商铺结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。
3.如乙方违反校园内的相关规定,甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的法律责任。
4.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规处理。
七、其他事
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