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专业律师版房屋合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
鉴于：
一、买方因自身需要，欲购买卖方所有的位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）。
二、卖方愿意将该房屋出售给买方。
为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋所有权证号：____________________
1.2房屋坐落：____________________
1.3房屋面积：____________________平方米
1.4房屋结构：____________________
1.5房屋用途：____________________
1.6房屋权属情况：____________________
第二条房屋转让价格及支付方式
2.1房屋转让价格为人民币____________________元。
2.2买方应在合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋转让价的_____%，即人民币____________________元。
2.3买方应在合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋转让价的_____%，即人民币____________________元。
2.4买方应在合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋转让价的_____%，即人民币____________________元。
第三条房屋交付及使用
3.1卖方应在合同签订之日起____日内，将房屋交付给买方。
3.2买方在收到房屋后，应按照房屋的实际情况使用，不得擅自改变房屋的结构、用途。
3.3买方在房屋交付后，应按照房屋的使用性质，依法办理房屋产权过户手续。
第四条甲方权利义务
4.1买方应按照合同约定，按时、足额支付房屋转让价。
4.2买方在房屋交付后，应依法使用房屋，不得损害房屋及附属设施。
4.3买方应按照国家相关规定，办理房屋产权过户手续。
第五条乙方权利义务
5.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
5.2卖方应保证房屋不存在质量、安全隐患。
5.3卖方应在合同约定的时间内，将房屋交付给买方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
6.2买方未按合同约定支付房屋转让价的，应向卖方支付_____%的违约金。
6.3卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及终止
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。
第九条附则
9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋买卖合同登记申请书
3.房屋测绘报告
4.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
鉴于：
一、买方因自身需要，欲购买卖方所有的位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）。
二、卖方愿意将该房屋出售给买方，但需买方提供担保。
三、担保方同意为买方的房屋购买行为提供担保。
为明确各方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋所有权证号：____________________
1.2房屋坐落：____________________
1.3房屋面积：____________________平方米
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