2025版办公场地租赁合同-含员工食堂及餐饮服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公场地租赁合同含员工食堂及餐饮服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1.办公场地基本情况

2.2.员工食堂及餐饮服务设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整通知

6.租赁费用

6.1.水电费用

6.2.物业管理费

6.3.其他相关费用

7.租赁物使用及维护

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.维护责任

8.租赁物损坏及赔偿

8.1.损坏认定

8.2.赔偿责任

8.3.损坏修复

9.租赁物权属

9.1.出租方权属

9.2.承租方权属

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

14.其他约定

14.1.不可抗力条款

14.2.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：________________

出租方地址：________________

出租方法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：________________

承租方地址：________________

承租方法定代表人：________________

联系电话：________________

2.租赁物概况

2.1.办公场地基本情况

租赁场地位于：________________

租赁场地面积：________________平方米

租赁场地结构：________________

2.2.员工食堂及餐饮服务设施

食堂面积：________________平方米

餐饮服务设施：________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整。

4.2.支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3.支付时间：租金支付时间为每月____日。

5.租金调整

5.1.调整条件：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过____%。

5.2.调整方式：租金调整需双方书面协商一致，并签订补充协议。

5.3.调整通知：租金调整后，出租方应于____日前书面通知承租方。

6.租赁费用

6.1.水电费用：租赁期间，水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

6.2.物业管理费：租赁期间，物业管理费用由承租方承担，按物业管理方收费标准支付。

6.3.其他相关费用：租赁期间，除租金、水电费、物业管理费外，其他相关费用由承租方承担。

7.租赁物使用及维护

7.1.使用范围：承租方仅可在租赁场地范围内进行办公活动，不得用于其他用途。

7.2.使用限制：承租方在使用过程中，不得损坏租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

7.3.维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责。

8.租赁物损坏及赔偿

8.1.损坏认定：租赁物损坏由双方共同确认，如有争议，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。

8.2.赔偿责任：因承租方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

8.3.损坏修复：承租方应在接到出租方通知后____日内进行损坏修复，否则出租方有权自行修复并从承租方应支付的费用中扣除。

9.租赁物权属

9.1.出租方权属：出租方保证其出租的办公场地及员工食堂设施拥有合法使用权，无任何权属争议。

9.2.承租方权属：承租方在租赁期限内对租赁物不拥有所有权，但享有使用权。

10.合同解除与终止

a)一方违约，经另一方