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渡假村房屋租赁合同范本(2020
版)
Modelhouserentalcontractforvacationvillage
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-014732
合同书|CONTRACT
动产租赁合同
渡假村房屋租赁合同范本(2020版)
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
《房地产管理法》第54条规定，“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面
租赁合同，并向房产管理部门登记备案”。
《解释》第4条规定，“当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办
理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但
当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。“
渡假村房屋租赁合同范本
甲方：
乙方：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在____渡假村____组团内____楼房____栋，建筑面积
为____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。
第2页
合同书|CONTRACT
动产租赁合同
二、租用期限内房屋租金为____人民币（含建筑税）乙方分两次支付。本合
同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为____万元，房屋验收合格后的
十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合
理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、
绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规
定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自
乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地
有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约
罚金____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋
租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金____万元人民币
（自违约之日起三十天内付清）
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如
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合同书|CONTRACT
动产租赁
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