2025版办公楼物业管理与公共区域美化升级合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业管理与公共区域美化升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

2.2合同目的

3.物业管理范围及内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

4.公共区域美化升级内容

4.1公共区域美化升级范围

4.2公共区域美化升级项目

5.物业管理费用

5.1物业管理费用标准

5.2物业管理费用支付方式

6.物业管理服务期限

6.1服务期限起止时间

6.2服务期限调整

7.物业管理服务质量要求

7.1质量标准

7.2质量监督

8.公共区域美化升级进度安排

8.1项目进度计划

8.2进度调整

9.合同履行及变更

9.1合同履行

9.2合同变更

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规签订。

2.2合同目的

甲方委托乙方对甲方拥有的办公楼进行物业管理，并对公共区域进行美化升级，以提升办公环境，保障甲方及员工的正常工作秩序。

3.物业管理范围及内容

3.1物业管理范围

本合同约定的物业管理范围包括甲方办公楼内的所有公共区域、设施设备、绿化带等。

3.2物业管理内容

（1）公共区域清洁、绿化、养护；

（2）设施设备维护、保养；

（3）公共安全、消防管理；

（4）秩序维护、车辆管理；

（5）客户服务、投诉处理；

（6）其他甲方委托的物业管理事项。

4.公共区域美化升级内容

4.1公共区域美化升级范围

本合同约定的公共区域美化升级范围包括甲方办公楼大堂、电梯间、卫生间、走廊等公共区域。

4.2公共区域美化升级项目

（1）大堂地面铺设；

（2）电梯间墙面装饰；

（3）卫生间设施更新；

（4）走廊墙面美化；

（5）绿化带景观改造；

（6）其他甲方提出的公共区域美化升级项目。

5.物业管理费用

5.1物业管理费用标准

本合同约定的物业管理费用为每月人民币元，按月结算。

5.2物业管理费用支付方式

甲方应于每月5日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

6.物业管理服务期限

6.1服务期限起止时间

本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

6.2服务期限调整

如因不可抗力等原因导致服务期限延长或缩短，双方应协商一致，签订补充协议，明确调整后的服务期限。

8.公共区域美化升级进度安排

8.1项目进度计划

乙方应于合同签订后30日内提交公共区域美化升级项目的详细进度计划，包括各个项目的开始时间、预计完成时间等。

8.2进度调整

如因甲方原因导致进度计划无法按期完成，乙方应提前5个工作日通知甲方，并协商调整进度计划。如因不可抗力等原因导致进度延误，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施尽快恢复施工。

9.合同履行及变更

9.1合同履行

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2合同变更

任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按时支付物业管理费用；

（2）乙方未按约定提供物业管理服务或公共区域美化升级服务；

（3）任何一方违反合同约定的其他违约行为。

10.2违约责任

（1）甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）乙方未按约定提供物业管理服务或公共区域美化升级服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分服务费用的百分之二十计算；

（3）任何一方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序

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