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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版成都房产买卖合同：含物业及税费结算条款

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产的基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

2.5房产权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

3.5预付款

4.物业及配套设施

4.1物业管理费

4.2物业费缴纳方式

4.3配套设施说明

5.税费结算

5.1税费种类

5.2税费承担

5.3税费结算时间

5.4税费缴纳方式

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付条件

6.4交付方式

7.房屋验收

7.1验收时间

7.2验收地点

7.3验收标准

7.4验收程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金

8.4违约处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人住址：成都市区路号

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人住址：成都市区路号

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：05680

1.3.3代理人住址：成都市区路号

第二条房产的基本信息

2.1房产位置

2.1.1房产所在区域：成都市区

2.1.2房产所在街道：街道

2.1.3房产所在小区：小区

2.1.4房产所在楼栋：1栋

2.1.5房产所在单元：2单元

2.1.6房产所在楼层：5楼

2.1.7房产所在门牌号：502室

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积：100平方米

2.2.2房产使用面积：90平方米

2.3房产用途

2.3.1房产用途：住宅

2.4房产产权状况

2.4.1房产产权性质：商品房

2.4.2房产产权证号：房权证字第0001号

2.5房产权属证书

2.5.1房产权属证书名称：房屋所有权证

2.5.2房产权属证书编号：房权证字第0001号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.1.1交易总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2支付方式

3.2.1买受人应在合同签订之日起7个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

3.2.2余款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）应在房屋交付前支付完毕

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起7个工作日内

3.3.2余款支付时间：房屋交付前

3.4付款方式

3.4.1首付款和余款均以银行转账方式支付

3.4.2付款账户：出卖人银行账户，账号：056

3.5预付款

3.5.1买受人应在合同签订前支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为预付款，该预付款计入首付款

第四条物业及配套设施

4.1物业管理费

4.1.1物业管理费标准：每月人民币壹佰元整（￥100.00）

4.1.2物业管理费缴纳方式：按月缴纳

4.2物业费缴纳方式

4.2.1买受人应在每月的1日至5日内缴纳物业管理费

4.2.2缴纳方式：银行转账或现金

4.3配套设施说明

4.3.1房产配套设施包括：电梯、消防设施、监控设备等

4.3.2出卖人保证配套设施齐全，买受人可随时使用

第五条税费结算

5.1税费种类

5.1.1契税

5.1.2土地增值税

5.1.3印花税

5.2税费承担

5.2.1出卖人承担契税

5.2.2买受人承担土地增值税和印花税

5.3税费结算时间

5.3.1出卖人应在合同签订之