2025版【快速成交】二手房出售协议书模板（含中介服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版【快速成交】二手房出售协议书模板（含中介服务）

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同依据

1.2合同原则

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权

3.4房产状况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.中介服务条款

5.1中介服务内容

5.2中介服务费用

5.3中介服务期限

6.房产过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户责任

7.违约责任与处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2隐私条款

10.3不可抗力条款

11.合同附件

11.1房产产权证明

11.2其他相关文件

12.合同份数与生效日期

12.1合同份数

12.2生效日期

13.签署与盖章

13.1签署人

13.2盖章单位

14.合同附件清单

14.1附件1

14.2附件2

14.3附件3

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条双方基本信息

2.1出售方信息

身份证号码/营业执照号码：________

联系方式：________

2.2买受方信息

身份证号码/营业执照号码：________

联系方式：________

第三条房产基本信息

3.1房产位置

房产位于________市________区________路________号，楼号为________，单元号为________，房号为________。

3.2房产面积

房产总面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

3.3房产产权

房产为甲方合法拥有，产权清晰，无任何权属纠纷。

3.4房产状况

房产现状为________（如：毛坯房、精装修房等），房屋结构完好，无安全隐患。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

本房产交易价格为人民币________元整。

4.2支付方式

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________元作为首付款；

（2）尾款：乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币________元。

4.3付款时间

首付款及尾款的具体付款时间见第四条第二项。

第五条中介服务条款

5.1中介服务内容

（1）协助双方进行房产交易；

（2）提供房产交易相关的咨询；

（3）协助办理房产过户手续。

5.2中介服务费用

中介服务费用为人民币________元，由乙方支付。

5.3中介服务期限

中介服务期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

第六条房产过户手续

6.1过户时间

房产过户手续应在乙方支付全部房款后________个工作日内办理完毕。

6.2过户费用

房产过户过程中产生的税费及其他费用由双方按相关规定各自承担。

6.3过户责任

过户过程中如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担全部责任；如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担全部责任。

第七条违约责任与处理

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间、金额支付房款的；

（2）乙方未按约定时间、金额支付房款的；

（3）任何一方未履行本合同约定的其他义务的。

7.2违约责任

（1）甲方未按约定时间、金额支付房款的，应向乙方支付相当于房款总额________%的违约金；

（2）乙方未按约定时间、金额支付房款的，应向甲方支付相当于房款总额________%的违约金；

（3）任何一方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.3违约处理

任何一方违约，守约