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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版存量房买卖居间合同书（含独家代理权）
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立依据
1.2合同背景介绍
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方当事人
3.1出卖人信息
3.2买受人信息
3.3居间方信息
4.房屋基本情况
4.1房屋基本信息
4.2房屋权属证明
4.3房屋附属设施
5.买卖双方的权利义务
5.1出卖人权利义务
5.2买受人权利义务
5.3居间方权利义务
6.居间服务内容与收费标准
6.1居间服务内容
6.2居间收费标准
7.居间独家代理权
7.1独家代理权定义
7.2独家代理权期限
7.3独家代理权范围
8.房屋交付与验收
8.1房屋交付时间
8.2房屋验收标准
8.3房屋验收程序
9.付款方式与期限
9.1付款方式
9.2付款期限
9.3付款手续
10.违约责任
10.1出卖人违约责任
10.2买受人违约责任
10.3居间方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1通知与送达
13.2合同附件
13.3合同解释权
14.合同生效与解除
14.1合同生效条件
14.2合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同背景介绍
2.定义与解释
2.1定义
（1）“标的房屋”指甲方拥有的位于_______的房屋；
（2）“居间方”指提供居间服务的乙方；
（3）“合同价款”指乙方购买标的房屋应支付的款项；
（4）“交付”指甲方将标的房屋及相关权利义务转移给乙方的行为。
2.2解释
本合同未尽事宜或存在歧义时，由双方友好协商解决；协商不成的，按照相关法律法规解释。
3.双方当事人
3.1出卖人信息
甲方（出卖人）：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
3.2买受人信息
乙方（买受人）：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
3.3居间方信息
居间方（乙方）：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
4.房屋基本情况
4.1房屋基本信息
标的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
4.2房屋权属证明
甲方保证标的房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并将该证书原件及复印件交付乙方。
4.3房屋附属设施
标的房屋所包含的附属设施有：_______。
5.买卖双方的权利义务
5.1出卖人权利义务
（1）甲方保证标的房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷；
（2）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将标的房屋交付给乙方；
（3）甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续。
5.2买受人权利义务
（1）乙方按照合同约定支付合同价款；
（2）乙方应按时、按质、按量验收标的房屋；
（3）乙方应按照合同约定办理标的房屋的过户手续。
5.3居间方权利义务
（1）居间方应按照合同约定提供居间服务；
（2）居间方应协助买卖双方办理标的房屋的过户手续；
（3）居间方有权收取合同约定的居间服务费。
6.居间服务内容与收费标准
6.1居间服务内容
（1）协助买卖双方进行房屋信息的沟通与交流；
（2）协助买卖双方签订本合同；
（3）协助买卖双方办理标的房屋的过户手续。
6.2居间收费标准
居间服务费为标的房屋合同价款的_______%，即_______元。
7.居间独家代理权
7.1独家代理权定义
本合同中，乙方享有标的房屋的独家代理权，即在本合同约定的独家代理期限内，任何第三方不得对标的房屋进行出售、转让或租赁等行为。
7.2独家代理权期限
独家代理权期限为自本合同签订之日起_______个工作日。
7.3独家代理
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