2025版大连商铺租赁合同范本（含押金条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大连商铺租赁合同范本（含押金条款）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.押金条款

5.1押金金额及退还条件

5.2押金扣除方式

5.3押金退还期限

6.租赁用途

6.1商铺使用范围

6.2商铺用途限制

7.商铺维护及维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.水电费及其他费用的缴纳

8.1水电费缴纳标准

8.2其他费用缴纳标准

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：商铺使用协议

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：大连市房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：大连市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：大连市YY商贸有限公司

1.2.2承租方地址：大连市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物信息

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：大连市区路号

2.1.2商铺面积：100平方米

2.2商铺结构及设施

2.2.1商铺为单层建筑，内部结构为框架结构

2.2.2商铺内设施包括：中央空调、独立卫生间、消防设施等

2.3商铺权属证明

2.3.1出租方提供商铺所有权证或使用权证

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的1%作为违约金

5.押金条款

5.1押金金额及退还条件

5.1.1押金金额：人民币20,000元整

5.1.2退还条件：合同期满后，商铺无损坏，且承租方已结清水电费及其他相关费用

5.2押金扣除方式：在合同期满后，出租方应在扣除必要费用后，将剩余押金退还给承租方

5.3押金退还期限：合同期满后30日内

6.租赁用途

6.1商铺使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住或其他非商业活动

6.2商铺用途限制：不得从事违法活动，不得改变商铺结构及设施

7.商铺维护及维修

7.1出租方责任

7.1.1出租方负责商铺的结构安全及公共设施的维护

7.1.2出租方应确保商铺的消防设施、电梯等设备正常运行

7.2承租方责任

7.2.1承租方负责商铺内部设施的日常维护

7.2.2承租方在使用过程中，不得损坏商铺的结构及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿

8.水电费及其他费用的缴纳

8.1水电费缴纳标准

8.1.1水电费按实际使用量计算，每月由承租方缴纳

8.1.2水电费缴纳时间为每月5日前

8.2其他费用缴纳标准

8.2.1商铺物业管理费：每月人民币500元整

8.2.2其他费用包括但不限于网络费、垃圾处理费等，按实际发生费用由承租方承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金

9.1.2如承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺结构，应承担相应的赔偿责任

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金

9.2.2如出租方未履行维护义务，导致商铺设施损坏，应负责维修或赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2如协商不成，可提交大连市区人民法院诉讼解决

10.2争议解决机构