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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版7月1日浙江购房合同重大调整内容详解

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3通讯地址及联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书编号

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5逾期付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

4.4房屋交付条件

5.房屋权属转移登记

5.1登记时间

5.2登记费用承担

5.3登记手续及所需材料

5.4登记过程中产生费用的承担

6.产权证办理及交付

6.1产权证办理时间

6.2产权证费用承担

6.3产权证交付方式

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

7.3保证金违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：付款计划表

12.3附件三：其他约定事项

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充内容

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

出卖人：浙江省杭州市房地产开发有限公司

住所：浙江省杭州市区路号

出卖人法定代表人：

联系电话：138

买受人：

住所：浙江省杭州市区路号

买受人法定代表人：

联系电话：1395678

1.2法定代表人或授权代表

出卖人法定代表人：

授权代表：

联系电话：1379012

买受人法定代表人：

授权代表：赵六

联系电话：1363456

1.3通讯地址及联系方式

出卖人通讯地址：浙江省杭州市区路号

买受人通讯地址：浙江省杭州市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋坐落：浙江省杭州市区路号幢室

2.2房屋权属证书编号

房屋权属证书编号：房权证字第号

2.3房屋面积及结构

房屋面积：100平方米

房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途

房屋用途：住宅

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.2付款方式

买受人应在合同签订之日起五个工作日内支付房屋总价款的30%作为首付款。

3.3付款时间

首付款支付时间：合同签订之日起五个工作日内。

3.4首付款比例

首付款比例为房屋总价款的30%。

3.5逾期付款违约责任

买受人逾期付款的，应按日向出卖人支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买受人。

4.2验收标准及程序

买受人应在房屋交付之日起五个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收不合格的处理

若买受人验收不合格，应在验收不合格之日起三个工作日内书面通知出卖人，出卖人应在接到通知之日起五个工作日内对不合格部分进行修复。

4.4房屋交付条件

5.房屋权属转移登记

5.1登记时间

买受人应在房屋交付之日起三个月内办理房屋权属转移登记。

5.2登记费用承担

房屋权属转移登记费用由买受人承担。

5.3登记手续及所需材料

5.4登记过程中产生费用的承担

登记过程中产生的一切费用由买受人承担。

6.产权证办理及交付

6.1产权证办理时间

买受人应在房屋权属转移登记完成后一个月内办理产权证。

6.2产权证费用承担

产权证办理费用由买受人承担。

6.3产权证交付方式

产权证办理完成后，由出卖人将产权证交付给买受人。

7.履约保证金

7.1保证金金额

双方约定，买受人需向出卖人支付人民币贰万元整（￥20000.00）作为履约保证金。

7.2保证金缴纳及退还

买受人应在合同签订之日起五个工作日内将履约保证金支付至出卖人指定账户。合同履行完毕后，出卖人应在五个工作日内无