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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房产抵押贷款房地产价格评估合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房地产的定义

1.2抵押贷款的定义

1.3评估的定义

2.双方当事人

2.1甲方（借款人）

2.2乙方（贷款人）

2.3丙方（评估机构）

3.房地产信息

3.1房地产的地址

3.2房地产的类型

3.3房地产的面积

3.4房地产的使用年限

4.评估目的

4.1评估的目的

4.2评估的范围

4.3评估的方法

5.评估程序

5.1评估的开始时间

5.2评估的现场调查

5.3评估报告的提交

5.4评估报告的审核

6.评估费用

6.1评估费用的计算方式

6.2评估费用的支付方式

6.3评估费用的支付时间

7.评估报告

7.1评估报告的内容

7.2评估报告的有效期

7.3评估报告的保密

8.贷款条件

8.1贷款金额

8.2贷款期限

8.3贷款利率

8.4还款方式

9.抵押权

9.1抵押权的设立

9.2抵押权的登记

9.3抵押权的实现

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的解决机构

10.3争议的解决程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3丙方违约责任

12.合同的变更和解除

12.1合同的变更

12.2合同的解除

12.3合同变更和解除的条件

13.合同的生效和终止

13.1合同的生效

13.2合同的终止

13.3合同终止的条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3争议解决地的选择

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1房地产的定义：本合同所指房地产包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.2抵押贷款的定义：本合同所指抵押贷款是指乙方为甲方提供的，以甲方名下房地产为抵押物的贷款。

1.3评估的定义：本合同所指评估是指丙方对甲方名下房地产进行的价值估算。

第二条双方当事人

2.1甲方（借款人）：[甲方全称]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，住所地[甲方住所地]。

2.2乙方（贷款人）：[乙方全称]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，住所地[乙方住所地]。

2.3丙方（评估机构）：[丙方全称]，法定代表人[丙方法定代表人姓名]，住所地[丙方住所地]。

第三条房地产信息

3.1房地产的地址：[具体地址]。

3.2房地产的类型：[具体类型，如住宅、商业等]。

3.3房地产的面积：[具体面积，如100平方米]。

3.4房地产的使用年限：[具体使用年限，如70年]。

第四条评估目的

4.1评估的目的：本评估旨在确定甲方名下房地产的当前市场价值，以作为乙方提供抵押贷款的依据。

4.2评估的范围：评估范围包括房地产的物理状况、权属状况、市场交易状况等。

4.3评估的方法：评估方法采用市场比较法、成本法、收益法等相结合的方式。

第五条评估程序

5.1评估的开始时间：自本合同签订之日起[具体时间]内。

5.2评估的现场调查：丙方将进行现场调查，以收集房地产的详细信息。

5.3评估报告的提交：丙方将在[具体时间]内完成评估并提交评估报告。

5.4评估报告的审核：乙方将对评估报告进行审核，如有异议，应在[具体时间]内向丙方提出。

第六条评估费用

6.1评估费用的计算方式：评估费用按照丙方提供的收费标准计算。

6.2评估费用的支付方式：甲方应在评估报告提交后[具体时间]内支付评估费用。

6.3评估费用的支付时间：评估费用应在评估报告提交后的[具体时间]内一次性支付。

第七条评估报告

7.1评估报告的内容：评估报告应包括房地产的基本信息、评估方法、评估过程、评估结果、评估结论等。

7.2评估报告的有效期：评估报告自提交之日起[具体时间]内有效。

7.3评估报告的保密：未经甲方、乙方同意，丙方不得向任何第三方泄露评估报告的内容。

第八条贷款条件

8.1贷款金额：乙方同意向甲方提供不超过房地产评估价值的[具体比例，如70%]的贷款金额。

8.2贷款期限：本贷款的期限为[具体年数，如10年]。

8.3贷款利率：本贷款的利率为[具体利率，如年利率5%]，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行，并根据市场情况调整。

8.4还款方式：本贷款采用等额本息还款方式，每月[具体日期]前还款。

第九条抵押权

9.1抵押权的设立：甲方同意将其名下的房地产抵押给乙方，作为本贷款的担保。

9.2抵押权的登记：