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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版抵押贷款房屋租赁及增值服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.抵押贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4贷款用途

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁结束日期

5.3租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付时间

6.3支付方式

6.4汇率

7.抵押贷款还款责任

7.1还款义务

7.2还款责任

7.3贷款逾期责任

8.房屋租赁增值服务

8.1增值服务内容

8.2增值服务费用

8.3增值服务期限

9.房屋使用及维护

9.1使用规定

9.2维护责任

9.3装修限制

10.保险

10.1保险责任

10.2保险费用

10.3保险期限

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“抵押贷款”指出租方为承租方提供的，以房屋作为抵押物的贷款。

1.1.2本合同中，“租赁期限”指承租方租赁房屋的起止日期。

1.1.3本合同中，“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

1.1.4本合同中，“增值服务”指出租方为承租方提供的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。

1.2解释

1.2.1本合同中，如遇法律、法规或政策调整，相关定义和解释将按照调整后的规定执行。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方全称：

2.1.2出租方法定代表人：

2.1.3出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方全称：

2.2.2承租方法定代表人：

2.2.3承租方联系方式：

3.房屋信息

3.1房屋地址：

3.2房屋面积：平方米

3.3房屋结构：

3.4房屋配套设施：空调、热水器、家具、电器等。

4.抵押贷款信息

4.1贷款金额：人民币元整

4.2贷款期限：年

4.3贷款利率：%

4.4贷款用途：用于房屋租赁。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：

5.2租赁结束日期：

5.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.租金及支付方式

6.1租金金额：人民币元整/月

6.2租金支付时间：每月日支付

6.3支付方式：银行转账或现金支付

6.4汇率：按支付当日的银行汇率执行。

8.房屋租赁增值服务

8.1增值服务内容

8.1.1物业管理：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全巡逻等。

8.1.2维修保养：房屋及配套设施的常规维修和保养服务。

8.1.3日常咨询：提供租赁相关的政策咨询和日常问题解答。

8.2增值服务费用

8.2.1物业管理费用：人民币元/月。

8.2.2维修保养费用：根据实际维修保养情况另行计算。

8.2.3日常咨询费用：免费。

8.3增值服务期限

8.3.1物业管理服务期限：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。

8.3.2维修保养服务期限：与租赁期限一致。

8.3.3日常咨询服务期限：与租赁期限一致。

9.房屋使用及维护

9.1使用规定

9.1.1承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

9.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动。

9.2维护责任

9.2.1承租方应负责保持房屋及配套设施的清洁和良好状态。

9.2.2承租方在使用过程中造成的房屋及配套设施的损坏，应负责修复或赔偿。

9.3装修限制

9.3.1承租方如需对房屋进行装修，应事先获得出租方的书面同意。

9.3.2装修后，承租方应恢复原状或赔偿出租方损失。

10.保险

10.1保险责任

10.1.1出租方应为其拥有的房屋及其附属设施投保相应的财产保险。

10.1.2承租方应自行投保人身意外伤害保险和医疗保险。

10.2保险费用

10.2.1出租方承担房屋保险费用。

10.2.2承租方