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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版商业地产租赁纠纷调解服务合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.定义与解释

3.租赁双方信息

4.租赁标的物信息

5.租赁期限

6.租金及支付方式

7.租赁费用及承担

8.租赁物的使用及维护

9.租赁物的转租与转借

10.租赁物的修缮与更新

11.租赁物的保险

12.租赁合同解除及违约责任

13.争议解决方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。

第二条定义与解释

2.1“租赁方”指将商业地产出租给承租方的自然人或法人。

2.2“承租方”指租赁商业地产的自然人或法人。

2.3“租赁物”指租赁方提供的商业地产，包括但不限于土地、房屋及其附属设施。

2.4“租赁期限”指租赁双方约定的租赁起始日至终止日的期间。

2.5“租金”指承租方根据合同约定支付给租赁方的费用。

2.6“租赁费用”指除租金外，承租方应支付的其他费用，如物业管理费、水电费等。

2.7“违约责任”指因一方违约行为给另一方造成的损失，应承担的法律责任。

第三条租赁双方信息

3.1租赁方名称：________________________

3.2法定代表人或负责人：____________________

3.3联系地址：________________________

3.4联系电话：________________________

3.5承租方名称：________________________

3.6法定代表人或负责人：____________________

3.7联系地址：________________________

3.8联系电话：________________________

第四条租赁标的物信息

4.1租赁物地址：________________________

4.2租赁物面积：________________________平方米

4.3租赁物用途：________________________

4.4租赁物现状：________________________

第五条租赁期限

5.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

5.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租__年。

第六条租金及支付方式

6.1租金总额：人民币____元整。

6.2支付方式：每月__日支付当月租金，租金支付至租赁方指定账户。

6.3支付方式变更：经双方协商一致，可变更租金支付方式。

第七条租赁费用及承担

7.1租赁费用包括租金、物业管理费、水电费、税费等。

7.2租赁费用支付：除租金外，其他租赁费用按实际发生支付。

7.3租赁费用承担：租赁费用由承租方承担，租赁方有权在租赁费用中扣除应由承租方承担的费用。

7.4租赁费用变更：如租赁费用发生变动，双方应协商一致，调整租赁费用。

第八条租赁物的使用及维护

8.1承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

8.2承租方应保持租赁物的完好状态，不得损坏或擅自拆除租赁物的任何部分。

8.3承租方在使用过程中，应遵守相关法律法规和租赁方制定的规章制度。

8.4承租方应负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、保养和维修。

8.5租赁物出现故障或损坏，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在合理期限内进行修复或更换。

第九条租赁物的转租与转借

9.1承租方未经租赁方书面同意，不得将租赁物转租或转借给第三方。

9.2如租赁方同意承租方转租或转借，承租方应确保转租或转借的第三方遵守本合同的约定。

9.3转租或转借关系成立后，租赁方与承租方之间的权利义务不因转租或转借而改变。

第十条租赁物的修缮与更新

10.1租赁物的修缮费用由租赁方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。

10.2租赁物达到约定更新期限或因不可抗力等原因需要更新时，租赁方有权决定是否进行更新。

10.3更新后的租赁物，其产权归租赁方所有，承租方有权继续使用。

第十一条租赁物的保险

11.1租赁物在租赁期间内，租赁方应为其投保财产保险，并承担相应的保险费用。

11.2承租方应配合租赁方进行保险的投保和索赔事宜。