房屋租赁合同无偿使用.docVIP

房屋租赁合同无偿使用

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

乙方名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

《房屋租赁合同无偿使用》合同正文

一、合同双方

1.出租方：甲方，系拥有房屋所有权的合法主体，有权将房屋出租给乙方使用。

2.承租方：乙方，因自身业务需求，希望无偿使用甲方的房屋。

二、租赁房屋的基本情况

1.房屋位置：位于[具体房屋所在位置]，地理位置优越，交通便利。

2.房屋面积：建筑面积为[具体房屋面积]平方米，空间宽敞，布局合理。

3.房屋用途：该房屋仅用于[明确房屋的具体用途，如办公、仓储等]，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

四、无偿使用约定

1.无偿使用的范围：乙方在租赁期限内，可无偿使用房屋的全部空间及附属设施，包括但不限于房屋本体、电梯、楼梯、走廊、卫生间等。

2.无偿使用的期限：与租赁期限一致，即从起始日期至结束日期。在无偿使用期限内，乙方无需向甲方支付任何租金或其他费用。

五、房屋的交付与使用

1.交付时间：甲方应于[具体交付时间]将房屋交付给乙方，并保证房屋处于交付时的良好状态，包括但不限于房屋结构完整、水电供应正常、设施设备完好等。

2.交付标准：甲方交付的房屋应符合国家和地方相关法律法规的规定，以及双方在本合同中约定的交付标准。如乙方在接收房屋时发觉房屋存在质量问题或不符合交付标准，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[合理期限]内进行维修或整改，直至达到交付标准。

3.使用限制：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家和地方相关法律法规的规定，不得进行违法、违规或损害房屋及他人利益的行为。同时乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自对房屋进行改造、装修或损坏，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修与保养

1.维修责任：房屋的日常维修由甲方负责，包括房屋本体、电梯、楼梯、走廊、卫生间等公共区域的维修。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

2.保养义务：乙方应负责对其在使用过程中自行安装或改造的设施设备进行保养和维护，保证其安全、正常使用。如因乙方未履行保养义务导致设施设备损坏或发生安全的，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

1.出租方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或未履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为[具体违约金金额]元/天，直至甲方履行完毕相关义务为止。

2.承租方违约责任：如乙方违反本合同约定的使用限制或未履行保养义务，导致房屋及附属设施损坏或发生安全的，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金，违约金的金额为[具体违约金金额]元。如乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照逾期金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。

八、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由房屋所在地的人民法院管辖。

九、合同的生效与终止

1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.终止情形：本合同在下列情形下终止：

租赁期限届满，双方未续签合同的；

双方协商一致终止本合同的；

因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

法律、法规规定的其他情形。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同中约定的联系方式进行送达。如一方变更联系方式，应及时通知另一方，否则视为送达至原联系方式。

2.合同的变更与解除：本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力或法律、法规规定的其他情形导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

3.保密条款：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等应予以保密，不得向第三方披露。如一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等事项均适用中华人民共和国法律。

十一、附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件清单：本合同附件包括但不限于房屋平面图、附属设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日