2025版[独家]餐厅经营权长期租赁及经营管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版[独家]餐厅经营权长期租赁及经营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.餐厅名称及地址

2.2.餐厅面积及结构

2.3.餐厅设施及设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整

5.租金押金及退还

5.1.押金金额及支付

5.2.押金退还条件及时间

6.经营管理

6.1.经营范围及内容

6.2.经营规范及要求

6.3.经营指标及考核

7.保养维修

7.1.餐厅设施及设备的保养

7.2.餐厅设施及设备的维修

7.3.维修费用承担

8.不可抗力

8.1.不可抗力的定义

8.2.不可抗力事件的处理

9.违约责任

9.1.违约情形及责任

9.2.违约金的计算及支付

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.保密条款

13.2.通知条款

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

租赁方名称：___________

地址：_________________

法定代表人：___________

联系电话：_____________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：___________

地址：_________________

法定代表人：___________

联系电话：_____________

2.租赁标的物

2.1.餐厅名称及地址

餐厅名称：___________

地址：_________________

2.2.餐厅面积及结构

面积：_________________

结构：_________________

2.3.餐厅设施及设备

设施清单：___________

设备清单：___________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

起始日期：___________

3.2.租赁终止日期

终止日期：___________

3.3.租赁期限变更

如需变更租赁期限，需提前___________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

每月租金：___________元

4.2.租金支付时间

每月______日支付上月租金

4.3.租金支付方式

租金支付方式：银行转账

收款账户：___________

4.4.租金调整

如遇国家政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

5.租金押金及退还

5.1.押金金额及支付

押金金额：___________元

押金支付时间：租赁合同签订之日起______日内

5.2.押金退还条件及时间

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，押金将在______日内退还。

6.经营管理

6.1.经营范围及内容

经营范围：提供餐饮服务

经营内容：中式餐饮、西式餐饮等

6.2.经营规范及要求

遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.3.经营指标及考核

经营指标：______人/日、______万元/月

考核标准：根据经营指标完成情况进行考核。

7.保养维修

7.1.餐厅设施及设备的保养

定期对餐厅设施及设备进行保养，确保其正常使用。

7.2.餐厅设施及设备的维修

维修费用承担：

（1）因自然损耗或合理磨损导致的维修，由承租方承担；

（2）因人为损坏或不当使用导致的维修，由承租方承担；

（3）因不可抗力导致的维修，由双方协商解决。

8.不可抗力

8.1.不可抗力的定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2.不可抗力事件的处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

9.违约责任

9.1.违约情形及责任

（1）租赁方未按时交付租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金为______元/日；

（2）承租方未按时支付租