2025版带购房协议转让的房产买卖双方违约责任合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版带购房协议转让的房产买卖双方违约责任合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2买卖双方定义

1.3违约责任定义

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.购房协议转让

4.1转让方式

4.2转让费用

4.3转让手续

5.付款方式与时间

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款凭证

6.房产交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密责任

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同中“房产”指位于________市________区________路的________号房屋，建筑面积为________平方米，房产证号为________。

1.2买卖双方定义：本合同中“买方”指________，身份证号为________；“卖方”指________，身份证号为________。

1.3违约责任定义：本合同中“违约责任”指买卖双方在履行本合同过程中，未按照合同约定履行义务或造成对方损失，应承担的民事责任。

2.房产信息

2.1房产地址：________市________区________路________号。

2.2房产面积：________平方米。

2.3房产用途：________。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：姓名：________，身份证号：________，联系方式：________。

3.2卖方信息：姓名：________，身份证号：________，联系方式：________。

4.购房协议转让

4.1转让方式：卖方将房产所有权及相应权利、义务转让给买方。

4.2转让费用：买方应支付卖方房产转让款________万元人民币。

4.3转让手续：买卖双方应按照相关法律法规及政策要求，办理房产过户手续。

5.付款方式与时间

5.1付款方式：买方应分________期支付房产转让款，具体付款时间及金额如下：

第一期：________万元人民币，于________年________月________日前支付；

第二期：________万元人民币，于________年________月________日前支付；

（以此类推）

5.2付款时间：如买方未按时支付约定的款项，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算。

5.3付款凭证：买方应在付款后及时向卖方提供付款凭证。

6.房产交付与验收

6.1交付时间：卖方应于________年________月________日前将房产交付给买方。

6.2验收标准：买方应在收房时对房产进行验收，如有质量问题，卖方应负责修复，修复期限不超过________个工作日。

6.3验收程序：买方应在收房时，根据本合同约定的验收标准，对房产进行验收，并签署验收报告。

7.违约责任

（1）卖方未按时交付房产或交付的房产不符合约定；

（2）买方未按时支付约定的款项；

（3）任何一方未履行本合同约定的其他义务。

（1）卖方违约：卖方未按时交付房产或交付的房产不符合约定的，应向买方支付违约金，违约金按房产转让款的________%计算。

（2）买方违约：买方未按时支付约定的款项的，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算。

（3）其他违约：任何一方未履行本合同约定的其他义务的，应向对方支付违约金，违约金按损失金额的________%计算。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序