精选商铺出租合同7篇.docx

精选商铺出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物基本情况》。

2.用途：乙方承租商铺用于经营__________（具体经营项目），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商可续签合同。若不再续租，乙方应于租赁期满前将商铺交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月人民币______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度第一个月的______日前向甲方支付本季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

四、保证金及支付方式

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满后，若乙方履行了本合同约定的义务且无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。否则，甲方有权从保证金中扣除相关费用并保留追索权。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金；有权监督乙方使用商铺的情况；应保证商铺的产权清晰，符合出租条件等。具体详见本合同附件二《甲方的权利和义务》。

2.乙方的权利和义务：乙方应按照本合同约定支付租金和保证金；有权合法使用商铺进行经营活动；应遵守国家法律法规和甲方的管理规定等。具体详见本合同附件三《乙方的权利和义务》。

六、房屋修缮与保养责任约定

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积、格局详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付______元。乙方应在每次租金到期前____天支付下一次租金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用和维护商铺及其设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将商铺恢复原形并结清所有费用，甲方在验收无误后，将押金全额退还给乙方。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定

1.甲乙双方可在本合同约定之外，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇3

甲方（出租方）：______