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简单的房屋租赁合同书样本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋结构：房屋为[房屋结构]结构。

3.房屋装修情况：[房屋装修情况]。

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当导致的房屋损坏和维修费用。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致火灾、水灾等安全事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应返还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，应支付违约金并赔偿甲方的实际损失。

九、其他事项

1.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他不宜公开的信息保密。

2.通知条款：甲方应将出租房屋的有关情况及时通知乙方；乙方应将租赁期限内的重要事项及时通知甲方。

3.适用法律：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

以上合同条款双方已充分阅读和理解，并自愿遵守执行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方将其拥有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于____________________（例如：居住、办公等）。

3.房屋设施：包括水电设施、家具电器、装修情况等详细列出。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金金额及支付方式：租金总额为______元（大写：______元整）。乙方应按照每月/每季度/每半年等方式向甲方支付租金。租金支付方式可采用现金、银行转账等方式。具体支付时间、地点和方式如下：_________________________________