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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业综合服务协议模板版B版

本合同目录一览

第一条物业概述

1.1物业地址

1.2物业类型

1.3物业管理范围

第二条协议主体

2.1甲方（业主/物业所有者）名称

2.2甲方联系信息

2.3乙方（物业管理公司）名称

2.4乙方联系信息

第三条服务内容

3.1物业维护与管理

3.2设施设备维护

3.3环境卫生管理

3.4安全管理

3.5绿化养护

3.6其他服务（如代收代缴费、投诉处理等）

第四条服务标准与质量

4.1服务响应时间

4.2服务处理效率

4.3服务质量要求

4.4服务监督与评价

第五条服务费用

5.1物业服务费用的计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

5.4押金及预付款

第六条物业维修资金

6.1维修资金的筹集、使用与管理

6.2大修、改造项目的决策程序

6.3维修资金的补充与退还

第七条保险事宜

7.1物业保险

7.2第三方责任保险

7.3保险理赔程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止后的善后处理

第十一条合同的履行与监督

11.1合同履行的规定

11.2监督与检查

11.3定期评估

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

第十三条辅助条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3附件的生效条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条物业概述

1.1物业地址

物业位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、配套设施及附属设施。

1.2物业类型

物业类型为【住宅小区/商业综合体/办公楼/其他】，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。

1.3物业管理范围

物业管理范围包括物业内的建筑物、设施设备、公共区域、绿化区域等，以及物业提供的相关服务。

第二条协议主体

2.1甲方（业主/物业所有者）名称

甲方名称为【甲方全称】，包括但不限于自然人、法人和其他组织。

2.2甲方联系信息

甲方联系信息为【联系人姓名】联系电话：【联系电话】，联系地址：【联系地址】。

2.3乙方（物业管理公司）名称

乙方名称为【乙方全称】，具有物业管理资质，统一社会信用代码：【统一社会信用代码】。

2.4乙方联系信息

乙方联系信息为【联系人姓名】联系电话：【联系电话】，联系地址：【联系地址】。

第三条服务内容

3.1物业维护与管理

乙方负责物业的日常维护与管理，确保物业设施设备正常运行，公共区域整洁卫生，提供安全有序的居住或工作环境。

3.2设施设备维护

乙方负责对物业内的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常使用和安全。

3.3环境卫生管理

乙方负责物业内的环境卫生管理，包括公共区域清扫、垃圾清运、绿化区域养护等，保持环境整洁有序。

3.4安全管理

乙方负责物业内的安全管理，包括公共区域的安全监控、进出人员管理、紧急事件的应对处理等，保障甲方的人身和财产安全。

3.5绿化养护

乙方负责绿化区域的养护管理，包括绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治等，保持绿化区域的景观效果。

3.6其他服务

乙方还提供其他服务，如代收代缴费、投诉处理、居民活动组织等，具体服务内容详见附件。

第四条服务标准与质量

4.1服务响应时间

乙方应在接到甲方服务需求后【具体时间】内给予响应，并尽快处理甲方的问题和需求。

4.2服务处理效率

乙方应按照约定的标准和程序及时处理甲方的服务需求，确保服务的质量和效率。

4.3服务质量要求

乙方应按照行业标准和甲方合理的要求提供服务，保证服务的质量和满意度。

4.4服务监督与评价

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，乙方应认真接受甲方的监督和评价，不断改进服务质量。

第五条服务费用

5.1物业服务费用的计算方式

物业服务费用根据物业的【面积/人数】等因素计算，具体计算方式详见附件。

5.2费用支付方式

甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用，支付方式可以为现金、转账等。

5.3费用调整机制

物业服务费用根据【物价指数/市场情况】等因素进行调整，具体调整方式和幅度详见附件。

5.4押金及预付款