2025版大安农场学校物业管理服务智慧校园合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大安农场学校物业管理服务智慧校园合作协议

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2智慧校园系统功能与要求

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.服务质量与标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2智慧校园系统功能实现标准

5.保密与知识产权

5.1保密条款

5.2知识产权归属

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1物业管理服务清单

9.2智慧校园系统功能说明

9.3其他附件

10.合同生效及修改

10.1合同生效

10.2合同修改

11.其他

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同解释

12.合同签字

12.1双方签字

12.2签字日期

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.合同生效条件

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1学校名称：大安农场学校

1.1.2学校地址：省市区路号

1.1.3学校法定代表人：

1.1.4学校联系电话：0215678

1.1.5物业管理公司名称：物业管理有限公司

1.1.6物业管理公司地址：省市区路号

1.1.7物业管理公司法定代表人：

1.1.8物业管理公司联系电话：02187654321

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：2025年3月15日

1.2.2签订地点：省市区路号

1.3合同生效时间

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.1.1学校公共区域的清洁、绿化、维修、安保等工作

2.1.2学校设施设备的日常维护与管理

2.1.3学校内部交通秩序的管理

2.2智慧校园系统功能与要求

2.2.1系统应具备学生、教师、家长信息管理功能

2.2.2系统应具备校园安全监控、消防报警等功能

2.2.3系统应具备能耗管理、环境监测等功能

2.3服务期限

2.3.1服务期限为自2025年4月1日起至2028年3月31日止。

3.服务费用

3.1费用计算方式

3.1.1物业管理服务费用按年度计算，每年人民币万元

3.1.2智慧校园系统建设费用为一次性支付，人民币万元

3.2费用支付方式

3.2.1物业管理服务费用每月支付一次，于每月的一个工作日支付

3.2.2智慧校园系统建设费用于合同签订之日起一个月内支付

3.3费用调整

3.3.1物业管理服务费用可根据物价上涨等因素进行调整

3.3.2智慧校园系统建设费用在合同期内不得调整。

4.服务质量与标准

4.1物业管理服务质量标准

4.1.1公共区域清洁、绿化、维修、安保等工作达到国家相关标准

4.1.2设施设备维护及时，故障处理不超过24小时

4.1.3交通秩序良好，无重大安全事故发生

4.2智慧校园系统功能实现标准

4.2.1系统功能完整，运行稳定，用户界面友好

4.2.2系统数据安全可靠，符合国家相关标准

4.2.3系统响应时间不超过3秒

5.保密与知识产权

5.1保密条款

5.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

5.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年

5.2知识产权归属

5.2.1智慧校园系统及相关知识产权归物业管理公司所有

5.2.2学校在合同期内使用智慧校园系统不得侵犯物业管理公司的知识产权

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1学校未按时支付物业管理服务费用

6.1.2物业管理公司未按约定提供物业管理服务

6.1.3双方违反合同约定的其他行为

6.2违约责任承担

6.2.1学校未按时支付物业管理服务费用，物业管理公司有权暂停服务

6.2.2物业管理公司未按约定提供物业管理服务，学校有权要求赔偿损失

6.2.3双方违反合同约定的其他行为，应根据违约情况承担相应的法律责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决

8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民