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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年按揭房产转租与使用权转让综合服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1房产信息
2.2租赁方信息
2.3转租方信息
3.转租与使用权转让
3.1转租条件
3.2使用权转让条件
3.3转租与使用权转让期限
4.租金及费用
4.1租金支付
4.2其他费用
4.3逾期支付
5.房产维护与保养
5.1房产维护责任
5.2房产保养责任
5.3维修费用
6.房产保险
6.1保险责任
6.2保险费用
6.3保险理赔
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后果
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：房产租赁合同
11.2附件二：房产转租协议
11.3附件三：使用权转让协议
12.其他约定
12.1通知与送达
12.2不可抗力
12.3合同变更与补充
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“房产”指位于_______的房产，房产证号为_______；
（2）“租赁方”指与原房产租赁合同签订方；
（3）“转租方”指本合同签订方，接受租赁方转租房产；
（4）“使用权转让方”指原房产使用权拥有方，同意将使用权转让给转租方；
（5）“本合同”指《2025年按揭房产转租与使用权转让综合服务协议》。
1.2解释
本合同中，任何未在本合同中明确定义的术语，其含义应参照相关法律法规和行业惯例。
2.双方基本信息
2.1房产信息
房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房产证号为_______。
2.2租赁方信息
租赁方名称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2.3转租方信息
转租方名称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
3.转租与使用权转让
3.1转租条件
转租方应遵守原房产租赁合同的约定，并保证转租行为符合法律法规和原房产租赁合同的约定。
3.2使用权转让条件
使用权转让方同意将房产使用权转让给转租方，转租方在取得使用权后，享有与原租赁方同等的使用权。
3.3转租与使用权转让期限
转租与使用权转让期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.租金及费用
4.1租金支付
转租方应按原房产租赁合同的约定支付租金，租金支付方式为_______。
4.2其他费用
转租方应承担与房产相关的其他费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。
4.3逾期支付
如转租方逾期支付租金或其他费用，应向租赁方支付_______%的滞纳金。
5.房产维护与保养
5.1房产维护责任
5.2房产保养责任
转租方应定期对房产进行保养，确保房产的外观和结构保持完好。
5.3维修费用
因转租方使用原因造成的房产损坏，维修费用由转租方承担。
6.房产保险
6.1保险责任
转租方应购买_______保险，保险金额为_______，保险期限为_______。
6.2保险费用
保险费用由转租方承担。
6.3保险理赔
如发生保险责任范围内的事故，转租方应及时通知保险公司进行理赔。
7.违约责任
7.1违约行为
（1）转租方未按约定支付租金或其他费用；
（2）转租方未按约定进行房产维护和保养；
（3）转租方违反本合同其他约定。
7.2违约责任承担
（1）转租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）租赁方有权解除本合同，并要求转租方承担违约责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）合同签订地的人民法院。
8.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）合
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