物业管理合同(示范文本）与物业管理合同8篇.docx

物业管理合同(示范文本）与物业管理合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________________

地址：________________________________

联系方式：_____________________________

法定代表人（或授权代表）：____________

乙方（物业管理公司）：___________________

地址：________________________________

联系方式：_____________________________

法定代表人（或授权代表）：____________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________

物业类型：___________________

物业面积：___________________

物业位置：___________________

其他相关信息：_______________

二、物业管理服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、绿化管理、保洁服务、安保服务、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件一。

三、合同期限及终止方式

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同到期前，双方可协商续签或终止合同。合同终止时，乙方应按照约定办理移交手续并撤出物业管理区域。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照附件二的标准执行。

2.支付方式：甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费用。如甲方逾期支付，应支付滞纳金。

3.乙方应在每月（或季度）结束后向甲方提供物业服务费用明细表。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方工作人员，配合乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务；乙方有权收取物业服务费用；乙方应尽职尽责，确保物业管理服务质量。

六、违约责任及赔偿标准

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

1.如甲方未按时支付物业服务费用，应支付滞纳金；

2.如乙方提供的物业管理服务未达到约定标准，应按照实际损失进行赔偿；

3.其他违约情形，按照相关法律法规及本合同约定的标准执行。

七、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

4.________________________________________________________

5.________________________________________________________

九、签字盖章

甲方（业主委员会）：

法定代表人或授权代表（签字）：

盖章：

日期：___________

乙方（物业管理公司）：

法定代表人或授权代表（签字）：

盖章：

日期：___________

附件一：物业管理服务内容及标准

篇2

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________物业管理有限公司

地址：__________

联系方式：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理区域及内容

1.甲方委托乙方进行物业管理的区域为__________。乙方应对该区域内的公共设施、绿化、卫生、安全等方面进行全面管理。

2.乙方应提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服