最标准的房屋装修合同范本.docx

?甲方（业主）：_____________________

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号：_____________________

地址：_____________________

乙方（装修公司）：_____________________

名称：_____________________

联系电话：_____________________

法定代表人：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就乙方承包甲方的房屋装修工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_____________________

2.工程内容及做法（详见附件一：装修工程预算报价表及施工图）

3.工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

-乙方包工、包料（见附件二：材料设备品牌及规格清单）；

-乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件三：甲方提供材料设备清单）；

-乙方包工、甲方包料（见附件四：乙方代购材料设备清单）。

4.工程期限：______天。

开工日期：______年______月______日；

竣工日期：______年______月______日。

5.合同价款：本合同工程造价为（大写）_____________________元（小写：￥______元），详细预算报价见附件一。

二、双方工作

（一）甲方工作

1.开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

2.提供施工期间的水源、电源；

3.负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

5.施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

6.参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

（二）乙方工作

1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

2.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

3.保护好原居室室内的家具和陈设，保证施工现场整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

4.因乙方在施工中违反有关规范、规定及本合同约定而引发的质量问题，由乙方负责返工修理，费用由乙方承担，工期不顺延。

三、工期延误

1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

-工程量变化和设计变更；

-不可抗力；

-甲方同意工期顺延的其他情况。

2.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

3.因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

四、质量标准

1.本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等相关标准及规范。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后______天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

五、工程款支付方式

1.合同签订后，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币（大写）_____________________元（小写：￥______元）；

2.工程进度达到______%时，甲方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）_____________________元（小写：￥______元）；

3.工程进度达到______%时，甲方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）_____________________元（小写：￥______元）；

4.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）_____________________元（小