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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度智能大厦物业租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5付款方式

1.6付款期限

2.物业管理范围

2.1物业管理服务内容

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务区域

2.4物业管理服务时间

3.租赁物业使用规定

3.1租赁物业使用范围

3.2租赁物业使用限制

3.3租赁物业装修规范

3.4租赁物业维护责任

4.物业设施设备管理

4.1设备维护保养

4.2设备故障处理

4.3设备更新改造

4.4设备使用培训

5.物业安全与消防管理

5.1安全管理制度

5.2消防安全管理

5.3安全事故处理

5.4应急预案

6.物业环境卫生管理

6.1环境卫生标准

6.2清洁卫生服务

6.3垃圾处理

6.4环保措施

7.物业公共区域管理

7.1公共区域使用规定

7.2公共区域维护

7.3公共区域设施设备管理

7.4公共区域活动管理

8.物业服务费用

8.1物业服务费用构成

8.2物业服务费用收取方式

8.3物业服务费用调整

8.4物业服务费用退还

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

9.4违约纠纷解决

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

10.4合同终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同变更

12.4合同附件

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

13.3合同备案

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：物业设施设备清单

14.3附件三：物业管理服务费用明细

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同标的

本合同标的为位于[标的物业地址]的智能大厦，包括但不限于办公区域、公共区域、附属设施等。

1.3合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。

1.4合同金额

本合同租赁金额为人民币[金额大写]元整，小写：[金额小写]元。

1.5付款方式

乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。

1.6付款期限

租金支付期限为每[支付周期]支付一次，具体支付日期为[具体日期]。

2.物业管理范围

2.1物业管理服务内容

（1）物业设施的日常维护与管理；

（2）公共区域的安全巡逻与监控；

（3）环境卫生的清洁与维护；

（4）绿化养护；

（5）消防设施的检查与维护；

（6）设备设施的定期检查与保养。

2.2物业管理服务标准

甲方应按照国家标准和行业规范提供物业管理服务，确保物业设施设备正常运行，公共区域整洁有序。

2.3物业管理服务区域

本合同约定的物业管理服务区域为[标的物业地址]的整个智能大厦。

2.4物业管理服务时间

甲方提供的物业管理服务时间为每日[开始时间]至[结束时间]，节假日及特殊情况除外。

3.租赁物业使用规定

3.1租赁物业使用范围

乙方仅限于在租赁物业内开展合法的经营活动，不得将租赁物业用于非法用途。

3.2租赁物业使用限制

乙方不得在租赁物业内进行任何可能损坏物业设施的行为，如私自拆改设施、破坏墙面等。

3.3租赁物业装修规范

乙方如需对租赁物业进行装修，须事先向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行。

3.4租赁物业维护责任

乙方应负责租赁物业内的日常维护工作，包括但不限于清洁、保养、维修等。

4.物业设施设备管理

4.1设备维护保养

甲方负责对物业内的设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行。

4.2设备故障处理

设备发生故障时，甲方应在接到乙方通知后[响应时间]内进行处理。

4.3设备更新改造

甲方根据实际情况，对设施设备进行更新改造，乙方应予以配合。

4.4设备使用培训

甲方为乙方提供必要的设备使用培训，确保乙方人员正确使用设备。

5.物业安全与消防管理

5.1安全管理制度

甲方建立健全安全管理制度，确保租赁物业内的安全。

5.2消安全管理

甲方负责消防设施的检查与维护，确保消防设施完好有效。

5.3安全事故处理

发生安