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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年购置房产定金条款确认

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1购置房产

1.2定金

1.3甲方

1.4乙方

1.5合同

2.定金金额与支付

2.1定金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

3.定金管理与退还

3.1定金管理

3.2定金退还条件

3.3定金退还时间

3.4定金退还方式

4.定金扣除与处置

4.1定金扣除条件

4.2定金扣除金额

4.3定金处置方式

5.房产交付与过户

5.1房产交付时间

5.2房产过户时间

5.3过户费用承担

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿金额

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同变更条件

8.4合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄密责任

10.合同的附件

10.1附件清单

10.2附件的有效性

11.合同的签署与保存

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3合同副本数量

11.4合同保存方式

12.法律适用与解释

12.1法律适用

12.2合同解释权归属

13.其他条款

13.1甲方特殊承诺

13.2乙方特殊承诺

13.3第三方权益保障

14.双方确认与签字

14.1双方确认

14.2签字盖章

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1购置房产

1.2定金

定金是指甲方在签订本合同后，按照约定向乙方支付的一定金额，作为对甲方购买房产意愿的财力担保。

1.3甲方

指【甲方姓名】或其他依法可以签订合同的自然人、法人或其他组织。

1.4乙方

指【乙方姓名】或其他依法可以签订合同的自然人、法人或其他组织。

1.5合同

第二条定金金额与支付

2.1定金金额

甲方向乙方支付的定金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.2支付时间

甲方应在本合同签订后【时间】内，将定金支付给乙方。

2.3支付方式

1）银行转账；

2）现金支付；

3）其他方式：【具体方式】。

第三条定金管理与退还

3.1定金管理

乙方收到定金后，应向甲方出具收款凭证，并按照甲方要求管理定金。

3.2定金退还条件

除非本合同另有约定，或者甲方提前终止本合同，乙方应在房产过户手续办理完成后【时间】内，向甲方退还定金。

3.3定金退还时间

乙方应在满足第3.2条所述条件后【时间】内，将定金退还给甲方。

3.4定金退还方式

乙方应按照甲方的要求，通过银行转账、现金支付或其他方式（具体方式由甲方选择）退还定金给甲方。

第四条定金扣除与处置

4.1定金扣除条件

甲方未按照本合同约定支付定金，或者甲方提前终止本合同的，乙方有权扣除定金作为违约金。

4.2定金扣除金额

乙方扣除的定金金额为本合同约定的定金金额的【比例】%。

4.3定金处置方式

乙方扣除违约金后，剩余的定金应退还给甲方；如定金不足以弥补乙方的损失，甲方还应支付不足部分。

第五条房产交付与过户

5.1房产交付时间

双方约定房产交付时间为【时间】。

5.2房产过户时间

双方约定房产过户时间为【时间】。

5.3过户费用承担

双方同意，房产过户过程中产生的相关费用【由谁承担】。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方未按照本合同约定支付定金，或者甲方提前终止本合同的，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同约定的定金金额的【比例】%。

6.2乙方违约

乙方未按照本合同约定交付房产，或者乙方提前终止本合同的，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同约定的定金金额的【比例】%。

6.3违约赔偿金额

除本合同另有约定外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。

7.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同生效时间

本合同的生效时间为【生效日期】。

8.3合同变更条件

任何一方均可提出合同变更的要求，但变更内