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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房地产信托融资担保服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2专用名词解释

2.双方基本信息

2.1担保方信息

2.2融资方信息

3.担保范围

3.1融资项目概述

3.2担保金额及比例

4.担保期限

4.1担保起始日期

4.2担保终止日期

5.担保费用及支付方式

5.1担保费用总额

5.2费用支付方式

5.3逾期支付责任

6.担保责任和义务

6.1担保方责任

6.2融资方责任

6.3第三方责任

7.风险控制与处理

7.1风险评估

7.2风险控制措施

7.3风险处理流程

8.沟通与协调

8.1沟通方式

8.2协调机制

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

（1）本合同中，“房地产信托”指融资方根据本合同约定，以信托方式设立的专门用于房地产项目的资金集合。

（2）“担保服务”指担保方根据本合同约定，为房地产信托提供担保服务，确保信托资金的安全。

（3）“融资方”指通过房地产信托融资的项目方。

（4）“担保方”指为本合同约定的房地产信托提供担保服务的机构。

1.2专用名词解释

（1）“担保金额”指担保方在本合同项下对房地产信托承担的担保责任总额。

（2）“担保比例”指担保金额占房地产信托融资总额的比例。

2.双方基本信息

2.1担保方信息

（1）名称：X担保有限公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：X

2.2融资方信息

（1）名称：X房地产开发有限公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：X

3.担保范围

3.1融资项目概述

（1）项目名称：房地产项目

（2）项目地点：省市区

（3）项目总投资：人民币亿元

3.2担保金额及比例

（1）担保金额：人民币亿元

（2）担保比例：%

4.担保期限

4.1担保起始日期：2025年1月1日

4.2担保终止日期：2028年12月31日

5.担保费用及支付方式

5.1担保费用总额：人民币万元

5.2费用支付方式：

（1）担保方于本合同签订之日起5个工作日内，一次性收取全部担保费用。

（2）担保费用支付方式为人民币转账。

6.担保责任和义务

6.1担保方责任

（1）担保方在本合同约定的担保期限内，对房地产信托承担连带担保责任。

（2）担保方应按照本合同约定，及时履行担保义务，确保信托资金的安全。

6.2融资方责任

（1）融资方应按照本合同约定，按时偿还信托资金本金及利息。

（2）融资方应积极配合担保方履行担保义务，确保担保方能够及时了解信托资金的使用情况。

7.风险控制与处理

7.1风险评估

（1）担保方应定期对房地产信托项目进行风险评估，确保风险可控。

（2）融资方应向担保方提供真实、完整的项目资料，以便担保方进行风险评估。

7.2风险控制措施

（1）担保方应制定风险控制措施，包括但不限于：

a.监督融资方按照合同约定使用信托资金；

b.定期审查融资方财务状况；

c.要求融资方提供担保措施；

d.及时发现并报告风险情况。

7.3风险处理流程

（1）当发现风险时，担保方应立即通知融资方，并采取相应措施进行处理。

（2）融资方应积极配合担保方处理风险，包括但不限于：

a.提供必要的资料；

b.采取补救措施；

c.承担相应责任。

8.沟通与协调

8.1沟通方式

（1）双方应通过书面形式进行沟通，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。

（2）双方指定的联系人应保持通讯畅通，确保及时接收对方通知。

8.2协调机制

（1）双方应设立协调小组，负责处理本合同执行过程中的问题。

（2）协调小组由双方各派一名代表组成，必要时可邀请第三方参与。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）争议解决机构为合同签订地人民