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三方购房协议8篇

篇1

甲方（卖方）：张三

身份证号：

联系电话：

详细地址：

乙方（买方）：李四

身份证号：

联系电话：

详细地址：

丙方（开发商）：王五

身份证号：

联系电话：

详细地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买丙方开发的商品房事宜，达成以下协议：

一、项目基本情况

项目名称：某花园小区

项目地址：

开发商：王五

二、房屋基本情况

房屋类型：商品房

房屋地址：

建筑面积：平方米

套内面积：平方米

公摊面积：平方米

三、房屋价格与支付方式

1.房屋单价：元/平方米

2.房屋总价：元

3.支付方式：一次性付款/分期付款/按揭贷款

4.付款时间：签订合同之日起/交付房屋之日起/贷款审批通过后

四、交付与验收

1.交付时间：年月日

2.交付条件：房屋竣工验收合格/房屋交付使用/房屋产权登记完成

3.验收标准：国家标准/地方标准/合同约定标准

4.验收时间：收到交付通知之日起/交付之日起/产权登记完成之日起

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按每日万分之计算。甲方如未按照合同约定质量交付房屋，需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按每日万分之计算。乙方如未按照合同约定要求验收房屋，需承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：丙方如未按照合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按每日万分之计算。丙方如未按照合同约定质量交付房屋，需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.协商和解：首先通过友好协商解决争议。

2.调解处理：协商不成的，可通过相关机构进行调解处理。

3.仲裁解决：协商和调解不成的，可通过仲裁机构进行仲裁解决。

4.诉讼解决：仲裁结果不满意的，可通过司法程序进行诉讼解决。

七、其他约定事项

1.房屋装修：甲方交付的房屋为装修房，乙方需按照丙方的装修标准验收房屋。如不符合装修标准，需及时提出整改意见。整改期限不得超过XX日。整改期间，甲方需承担乙方的住宿费用。整改后仍不符合要求，乙方有权要求退房或要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.产权登记：丙方需在交付房屋之日起XX个工作日内完成房屋产权登记。登记完成后，丙方需将房产证原件交付给乙方。如因丙方原因导致产权登记逾期完成，丙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.物业管理：小区物业管理由丙方指定的物业公司负责。乙方需按照物业公司的规定缴纳物业管理费和其它相关费用。物业管理费标准为每平米XX元。其它费用包括但不限于车位费、电梯费等，具体费用以物业公司公布为准。乙方需按时缴纳物业管理费和相关费用，逾期未缴纳的，需承担相应的违约责任。同时，物业公司需提供优质的服务和高效的管理，保障乙方的居住权益。如因物业公司原因导致服务质量下降或管理不善，丙方需承担相应的责任并赔偿乙方的损失。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（中介方）：[丙方公司名称]，统一社会信用代码：[丙方统一社会信用代码]

甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确各自的权利义务，就房屋买卖事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限终止日期]。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款金额]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性付清；

（2）银行按揭贷款；

（3）公积金贷款。

乙方具体付款方式为[具体付款方式]。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起[验收时间]内，对房屋进行验收。如需整改，整改费用由甲方承担。

第四条权属登记及税费

1.甲方应保证房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题发生纠纷，由甲方承担全部责任。

2.房屋交易过程中产生的各项税费，