2025年度二零二五年生态园区物业管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度二零二五年生态园区物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3甲方法定代表人及乙方法定代表人

1.4甲方联系人及乙方联系人

1.5联系电话及电子邮箱

2.合同标的及服务范围

2.1物业管理服务区域

2.2物业管理服务内容

2.3服务期限

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2费用支付时间及方式

3.3费用调整及结算

4.物业管理服务标准

4.1物业服务等级

4.2物业服务质量要求

4.3物业服务设施设备维护标准

5.物业管理人员的职责及培训

5.1物业管理人员职责

5.2物业管理人员培训

6.物业管理设施设备维护及保养

6.1设施设备维护保养责任

6.2设施设备维护保养计划

6.3设施设备维修及更换

7.安全管理及公共秩序维护

7.1安全管理制度

7.2公共秩序维护措施

7.3事故处理及责任追究

8.客户服务与投诉处理

8.1客户服务制度

8.2投诉处理程序

8.3投诉处理时限

9.物业管理合同变更及解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理设施设备清单

12.3附件三：物业管理合同甲方授权委托书

12.4附件四：物业管理合同乙方授权委托书

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：生态园区管理有限公司

1.1.2甲方住所：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系人：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：物业管理有限公司

1.2.2乙方住所：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系人：赵六

1.2.5联系电话：139xxxx8765

1.3甲方法定代表人及乙方法定代表人

1.3.1甲方法定代表人：，身份证号码：XXXXX

1.3.2乙方法定代表人：，身份证号码：XXXXX

1.4甲方联系人及乙方联系人

1.4.1甲方联系人：，身份证号码：XXXXX

1.4.2乙方联系人：赵六，身份证号码：XXXXX

1.5联系电话及电子邮箱

1.5.1甲方联系电话：138xxxx5678

1.5.2乙方联系电话：139xxxx8765

2.合同标的及服务范围

2.1物业管理服务区域

2.1.1生态园区内所有住宅、商业、办公及公共设施区域

2.1.2园区内绿化带、道路、停车场、公共设施等

2.2物业管理服务内容

2.2.1住宅及商业物业管理

2.2.2办公楼物业管理

2.2.3公共设施及绿化带管理

2.2.4停车场管理

2.2.5安全巡逻及消防管理

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.1.1住宅及商业物业管理费：每平方米每月1.5元

3.1.2办公楼物业管理费：每平方米每月2.0元

3.1.3公共设施及绿化带管理费：每年30万元

3.1.4停车场管理费：每辆每月100元

3.2费用支付时间及方式

3.2.1每月1日至5日为物业管理费用缴纳时间

3.2.2甲方通过银行转账方式支付物业管理费用

4.物业管理服务标准

4.1物业服务等级

4.1.1根据国家物业管理服务等级标准，乙方提供二级物业管理服务

4.2物业服务质量要求

4.2.1确保园区内设施设备正常运行，及时修复故障

4.2.2保持园区内环境卫生，定期清理绿化带

4.2.3保障园区内公共秩序，及时处理突发事件

4.3物业服务设施设备维护标准

4.3.1定期对园区内设施设备进行保养和维护

4.3.2对损坏的设施设备及时进行维修或更换

5.物业管理人员的职责及培训

5.1物业管理人员职责

5.1.1负责园区内各项物业管理工作的组织实施

5.1.2确保园区内