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人开店合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________________

合同简介：

鉴于甲方拥有一定的商业资源，包括商铺、品牌、管理等，有意向开展商业合作，以扩大业务规模及市场份额；乙方具备丰富的商业运营经验，良好的市场口碑及专业的团队，有意向承租商铺，经营相关业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为商铺的拥有者，愿将商铺出租给乙方，并提供相应的商业资源支持。

2.乙方具备开展本合同项下业务的资质、能力和经验，愿意承租甲方的商铺，自主经营。

3.双方同意按照本合同的约定，明确各自的权利与义务，共同推进合作事宜。

二、合作范围与业务内容

1.甲方同意将商铺出租给乙方，具体地址见附件一。

2.乙方承租商铺后，自主开展相关业务，包括但不限于商品销售、服务提供等。

3.甲方应提供商铺的基本设施，包括水电、空调、消防等，并确保设施的正常运行。

4.乙方在承租期间，应按照甲方的要求，统一装修风格，保持商铺整洁、卫生。

三、合作期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

四、租金与支付方式

1.租金标准详见附件二。

2.乙方应按照约定的支付周期，按时足额支付租金。

3.租金支付方式为银行转账，具体账号信息见附件三。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保商铺符合约定的经营条件，包括基础设施的完善。

（3）甲方应在合同期内提供必要的商业资源支持。

（4）甲方不得干预乙方的正常经营。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定承租商铺，自主经营。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担与经营相关的费用。

（3）乙方应遵守甲方的相关规定，保持商铺整洁、卫生。

（4）乙方应合法经营，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。

3.如一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。

2.遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件分别为附件一、附件二、附件三。

3.本合同签订地为：________________。

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签署日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其商铺出租给乙方，乙方利用甲方的商铺资源开展商业活动，实现双方商业利益的最大化。具体内容包括：

1.甲方提供商铺及基础设施，乙方承租并自主经营。

2.乙方在合同期内按照约定支付租金，并享有商铺的使用权。

3.双方共同遵守合同约定，实现互利共赢。

第二条定义

1.商铺：指甲方拥有使用权、出租权的商业房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.合同期限：指本合同自生效之日起至合同期满之日止的时间段。

4.自主经营：指乙方在不违反国家法律法规及甲方规定的前提下，独立开展商业活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保商铺符合约定的经营条件，包括基础设施的完善。

（3）甲方应在合同期内提供必要的商业资源支持，如品牌授权、管理指导等。

（4）甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（5）甲方应在合同期内保持商铺的权属清晰，不得将商铺转让或抵押给第三方。

（6）甲方应承担商铺的维修、保养责任，确保商铺正常使用。

2.乙方