某广场开业招商工作各阶段关注的要点（PPT32页).pptx

万达广场开业招商工作各阶段关注的要点;一、前期工作;二、招商启动阶段;三、规划设计工作;四、招商实施阶段;五、工程关注节点;六、进场装修;七、开业准备阶段; 市场调研的内容

1、项目所在城市总体概况：

城市经济发展水平，各项经济指标数据，人口总量及分布，城市未来发展规划等。

2、城市零售业发展状况：

各主要商圈情况，不同业态在各商圈的分布情况、业态定位及

组合、规模、数量、面积比例、经营状况，各商圈的形成和发展历程，未来发展规划等；

3、同类竞争对手分析：

基本情况，总面积，规划布局，业态面积配比，档次定位，开

业时间，历史经营状况，消费环境，消费结构（客层定位），租金价格或合作条件，相关费用（物业管理费），人力资源费用、品牌情况，服务管理、停车位数量、客流量、客单价、招商优惠条件等；

4、项目周边环境调研：

项目所在地理位置、项目规模、周边环境，交通状况，3-5公里

半径人口数量结构和特征、商业设施、服务设施、市政设施、小区数量、入住人口、居住户数、人均收入、人均消费支出、消费特性、物业状况（规划部提供包括住宅、酒店写字楼、商业的全面情况），工程进度时间等；

5、对在经营的租赁物业的租金标准、租赁年限、物业费、租金递增、租金缴纳方式、前期的优惠政策等进行收集分析。;装修方案的审批;业态规划;项目定位研讨;团队组建;品牌落位;合同准备;招商手册;招商工作计划;招商宣传计划;招商人员培训;方案设计阶段关注要点;扩初设计阶段关注要点;施工图设计阶段;内装设计阶段;外立面设计阶段;合同审批流程及权限;招商大会;招商分析会;招商节点控制;企划宣传配合;营运准备工作;内外美陈内容;结束！

谢谢大家！;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。10月-2010月-20Sunday,October11,2020

10、人的志向通常和他们的能力成正比例。00:46:1400:46:1400:4610/11/202012:46:14AM

11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。10月-2000:46:1400:46Oct-2011-Oct-20

12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。00:46:1400:46:1400:46Sunday,October11,2020

13、志不立，天下无可成之事。10月-2010月-2000:46:1400:46:14October11,2020

14、ThankyouverymuchfortakingmewithyouonthatsplendidoutingtoLondon.ItwasthefirsttimethatIhadseentheToweroranyoftheotherfamoussights.IfIdgonealone,Icouldnthaveseennearlyasmuch,becauseIwouldnthaveknownmywayabout.

。11十月202012:46:14上午00:46:1410月-20

15、会当凌绝顶，一览众山小。十月2012:46上午10月-2000:46October11,2020

16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/10/110:46:1400:46:1411October2020

17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。12:46:14上午12:46上午00:46:1410月-20