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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装修住宅质量保障合同版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3精装修住宅

1.4质量保障期

第二条质量标准及要求

2.1装修材料

2.2施工工艺

2.3工程验收

2.4质量问题处理

第三条质量保障期限

3.1保障期限

3.2保障范围

3.3保障期限的起始和终止时间

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条质量问题的处理

6.1问题反馈

6.2问题核实

6.3问题解决

第七条维修及更换

7.1维修及更换的条件

7.2维修及更换的程序

7.3维修及更换的费用承担

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条合同的生效、履行和解除

11.1合同生效

11.2合同履行

11.3合同解除

第十二条违约责任

12.1甲方违约

12.2乙方违约

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）是指合同签订时购买精装修住宅的单位和个人。

1.2乙方（卖方）是指承担精装修住宅施工、交付及售后服务的房地产开发企业。

1.3精装修住宅是指按照预定的设计方案、标准和要求，完成住宅内部装修工程，并达到入住条件的住宅。

1.4质量保障期是指自精装修住宅交付之日起，乙方对住宅质量承担保障责任的期限。

第二条质量标准及要求

2.1装修材料应符合国家相关标准和规定，具有产品质量检验报告，并由乙方提供材料品牌、型号及厂家信息。

2.2施工工艺应符合国家和行业标准，乙方应指派专业技术人员对施工过程进行监督。

2.3工程验收应按照国家和行业的验收标准进行，乙方应承担验收过程中的相关费用。

2.4质量问题处理应按照本合同第七条的规定进行。

第三条质量保障期限

3.1保障期限自精装修住宅交付之日起计算，最长不超过五年。

3.2保障范围包括住宅内部装修工程、设备及设施等。

3.3保障期限的起始和终止时间由甲方、乙方在合同附件中明确。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权按照合同约定要求乙方提供质量保障。

4.2甲方应在合同约定的时间内支付购房款项，并按照约定配合乙方进行验收。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定收取购房款项。

5.2乙方应按照合同约定完成精装修住宅的施工、交付及售后服务，并承担相应的质量保障责任。

第六条质量问题的处理

6.1

问题反馈甲方应在发现质量问题后十日内向乙方反馈，并提供相关证据。

6.2问题核实乙方应在接到问题反馈后三日内派员核实，并出具核实结果。

6.3问题解决乙方应在核实问题后七日内采取措施予以解决。如问题复杂，经双方协商可延长解决时间。

第七条维修及更换

7.1维修及更换的条件

（1）在质量保障期内，住宅出现质量问题，经核实属于乙方责任的。

（2）在质量保障期内，住宅设备及设施发生故障，经核实属于乙方提供的产品或设备的。

7.2维修及更换的程序

（1）甲方提出维修及更换申请，并提供相关证据。

（2）乙方核实申请事项，并确认属于维修及更换条件的。

（3）乙方按照约定时间完成维修或更换工作。

7.3维修及更换的费用承担

（1）属于乙方责任的，乙方承担维修及更换的费用。

（2）属于甲方责任的，甲方承担维修及更换的费用。

（3）双方另有约定的，从其约定。

第八条争议解决

8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径如仲裁裁决不服的，可在收到裁决书之日起三个月内向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的内容。

9.2合同终止本合同在下列情况下终止：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）合同约定的质量保障期满。

（3）法律规定或者双方约定的