房屋使用权转让协议通用6篇.docx

房屋使用权转让协议通用6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有坐落于某地区（具体地址）的房屋，现决定将其使用权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于某地区（具体地址），建筑面积为平方米。

2.房屋类型为（如住宅、商业、办公等），结构完好，具备正常使用条件。

3.房屋内配套设施齐全，包括（如水电、燃气、家具等）。

二、使用权转让内容

1.甲方将房屋的使用权转让给乙方，包括但不限于对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方应按时向甲方支付房屋使用权转让费用，具体金额及支付方式详见本协议第五条。

3.甲方应在协议签订后尽快办理房屋使用权转让手续，确保乙方能够正常使用房屋。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付房屋使用权转让费用。

（2）甲方有权要求乙方在转让期满后返还房屋，并恢复房屋原状。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务协助乙方办理房屋使用权转让手续。

（2）甲方有义务确保房屋具备正常使用条件，并承担因房屋质量问题引发的维修费用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方协助办理房屋使用权转让手续。

4.乙方义务：

（1）乙方有义务按照协议约定支付房屋使用权转让费用。

（2）乙方有义务在转让期满后返还房屋，并恢复房屋原状。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，未能按照协议约定交付房屋或协助办理转让手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违约，未能按照协议约定支付转让费用或返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.具体违约责任及赔偿标准根据双方协商确定，并详细记录在协议中。

五、争议解决方式及管辖法院

1.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议管辖法院为双方所在地的人民法院。如有其他特殊情况，双方可另行协商确定管辖法院。

3.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规的相关规定，不得采取任何违法违规行为。如有违反法律法规的行为，将依法承担相应的法律责任。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的房屋的合法使用权人，现甲方愿意将其房屋的使用权转让给乙方，乙方愿意受让该房屋的使用权。双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋面积：[房屋面积]平方米

1.3房屋用途：[房屋用途]

第二条房屋使用权转让

2.1甲方同意将其在上述房屋中的使用权转让给乙方，乙方同意受让该房屋的使用权。

2.2房屋使用权转让后，乙方将享有该房屋的使用权，并承担相应的义务。

第三条房屋使用权转让价格及支付方式

3.1甲方同意将房屋使用权以[转让价格]的价格转让给乙方。

3.2乙方同意按以下方式支付款项：[支付方式]。

第四条房屋使用权转让的生效条件

4.1本协议经双方签字盖章后生效。

4.2乙方支付完款项后，甲方需提供相关证明文件，协助乙方办理房屋使用权的过户手续。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权转让其房屋的使用权，并有权收取相应的款项。

（2）甲方需保证房屋的合法性，并保证在转让前未设定任何抵押、查封等权利限制。

（3）甲方需协助乙方办理房屋使用权的过户手续。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权受让甲方房屋的使用权，并有权自行使用或出租该房屋。

（2）乙方需按时支付款项，并保证款项的合法性。

（3）乙方需遵守相关法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。

第六条违约责任

6.1若甲方在协议生效后未能协助乙方办理房屋使用权的过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

6.2若乙方在协议生效后未能按时支付款项，乙