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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年二零二五年度二手房出售房屋抵押贷款协议
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1出售方信息
1.2购买方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋产权
2.4房屋用途
3.贷款金额及利率
3.1贷款总额
3.2贷款利率
3.3还款方式
4.抵押物信息
4.1抵押物名称
4.2抵押物价值
4.3抵押物所在地
5.贷款发放及使用
5.1贷款发放条件
5.2贷款发放时间
5.3贷款使用范围
6.还款计划
6.1还款期限
6.2每期还款金额
6.3还款方式
7.抵押权设立
7.1抵押权登记
7.2抵押权期限
7.3抵押权变更
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3保密责任
12.合同附件
12.1房屋所有权证
12.2房屋评估报告
12.3贷款合同
13.合同修改
13.1修改程序
13.2修改效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1出售方信息
1.1.1出售方名称：________
1.1.2出售方法定代表人：________
1.1.3出售方住所：________
1.1.4出售方联系电话：________
1.1.5出售方电子邮箱：________
1.2购买方信息
1.2.1购买方名称：________
1.2.2购买方法定代表人：________
1.2.3购买方住所：________
1.2.4购买方联系电话：________
1.2.5购买方电子邮箱：________
2.房屋基本信息
2.1房屋位置：________市________区________街道________小区________号楼________室
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋产权：________（商品房、经济适用房、二手房等）
2.4房屋用途：________（住宅、商业、办公等）
3.贷款金额及利率
3.1贷款总额：________元
3.2贷款利率：________年利率
3.3还款方式：________（等额本息、等额本金等）
4.抵押物信息
4.1抵押物名称：________市________区________街道________小区________号楼________室
4.2抵押物价值：________元
4.3抵押物所在地：________
5.贷款发放及使用
5.1贷款发放条件：________
5.2贷款发放时间：________
5.3贷款使用范围：________
6.还款计划
6.1还款期限：________年
6.2每期还款金额：________元
6.3还款方式：________
7.抵押权设立
7.1抵押权登记：________
7.2抵押权期限：________
7.3抵押权变更：________
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1出售方违约情形：
8.1.1.1未按时交付房屋
8.1.1.2房屋存在重大质量问题
8.1.1.3房屋产权存在纠纷
8.1.2购买方违约情形：
8.1.2.1未按时支付房款
8.1.2.2未按时归还贷款
8.1.2.3隐瞒房屋真实情况
8.2违约责任
8.2.1出售方违约责任：
8.2.1.1按照合同约定支付违约金
8.2.1.2退还已收房款
8.2.1.3按照法律规定承担赔偿责任
8.2.2购买方违约责任：
8.2.2.1按照合同约定支付违约金
8.2.2.2补足欠款
8.2.2.3按照法律规定承担赔偿责任
8.3违约赔偿
8.3.1出售方违约赔偿：
8.3.1.1购买方有权要求出售方支付违约金，违约金为已收房款的________%
8.3.1.2购买方有权要求出售方赔偿因其违约行为造成的损失
8.3.2购买方违约赔偿：
8.3.2.1出售方有权要求购买方支付违约金，违约金为欠款总额的________%
8.3.2.2购买方无力偿还欠款的，出售方有权行使抵押权
9.争议解决
9.1
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