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房地产经纪人市场竞争力评估试题及答案

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一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员的职业道德要求不包括以下哪项？

A.尊重客户隐私

B.虚假宣传房源信息

C.保持职业操守

D.诚实守信

2.以下哪个不属于房地产经纪机构设立的基本条件？

A.有固定的经营场所

B.有合法的企业名称

C.有两名以上取得房地产经纪人职业资格证书的人员

D.有100万元以上的注册资本

3.房地产经纪业务的基本流程不包括以下哪项？

A.接受委托

B.查阅房源

C.谈判签约

D.签订合同后直接办理过户手续

4.以下哪种情况不属于房地产经纪人违规行为？

A.擅自代理未签订委托合同的房地产经纪业务

B.向客户隐瞒房屋的实际状况

C.严格按照客户要求进行服务

D.收取客户未明确约定的费用

5.房地产经纪人员在与客户沟通时应遵循的原则不包括以下哪项？

A.诚信原则

B.保密原则

C.竞争原则

D.互利原则

6.以下哪个不属于房地产经纪人员与客户签订的委托合同内容？

A.委托事项

B.委托费用

C.房屋产权

D.房屋状况

7.房地产经纪人员在进行房屋实地勘查时，以下哪项是错误的？

A.了解房屋的具体情况

B.评估房屋的市场价值

C.向客户展示房屋优点

D.未经客户同意，擅自进入房屋内部

8.以下哪个不属于房地产经纪人员在进行房地产广告宣传时应当遵循的原则？

A.诚实信用

B.真实合法

C.不得夸大其词

D.不得恶意竞争

9.以下哪个不属于房地产经纪人员在与客户签订合同后，应尽到的义务？

A.协助客户办理相关手续

B.及时向客户报告业务进展情况

C.随时随地接受客户投诉

D.遵守国家法律法规

10.以下哪个不属于房地产经纪人员在与客户发生纠纷时，应采取的措施？

A.积极沟通，寻求解决方案

B.避免激化矛盾

C.及时寻求法律援助

D.无视客户意见，自行处理

11.以下哪个不属于房地产经纪人员应具备的专业知识？

A.房地产法律法规

B.房地产市场行情

C.房屋设计原理

D.房地产营销策略

12.以下哪个不属于房地产经纪人员应具备的职业技能？

A.沟通协调能力

B.撰写能力

C.财务管理能力

D.演讲能力

13.以下哪个不属于房地产经纪人员应具备的个人素质？

A.诚信

B.责任心

C.专业知识

D.外貌

14.以下哪个不属于房地产经纪人员职业道德的基本要求？

A.尊重客户隐私

B.诚实守信

C.保持廉洁

D.乐于助人

15.以下哪个不属于房地产经纪人员在与客户签订合同前，应尽到的义务？

A.仔细阅读合同条款

B.向客户解释合同内容

C.保留合同原件

D.询问客户是否愿意签订合同

16.以下哪个不属于房地产经纪人员在与客户签订合同后，应尽到的义务？

A.及时办理过户手续

B.协助客户办理贷款手续

C.定期向客户报告业务进展情况

D.帮助客户选择合适的房源

17.以下哪个不属于房地产经纪人员在进行房地产广告宣传时应当遵循的原则？

A.诚实信用

B.真实合法

C.不得夸大其词

D.不得泄露客户隐私

18.以下哪个不属于房地产经纪人员在与客户发生纠纷时，应采取的措施？

A.积极沟通，寻求解决方案

B.避免激化矛盾

C.及时寻求法律援助

D.将责任推卸给客户

19.以下哪个不属于房地产经纪人员应具备的专业知识？

A.房地产法律法规

B.房地产市场行情

C.房屋设计原理

D.房地产营销策略

20.以下哪个不属于房地产经纪人员应具备的职业技能？

A.沟通协调能力

B.撰写能力

C.财务管理能力

D.管理能力

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员的职业道德要求包括哪些？

A.尊重客户隐私

B.诚实守信

C.保持职业操守

D.维护行业利益

2.房地产经纪机构设立的基本条件有哪些？

A.有固定的经营场所

B.有合法的企业名称

C.有两名以上取得房地产经纪人职业资格证书的人员

D.有100万元以上的注册资本

3.房地产经纪业务的基本流程包括哪些？

A.接受委托

B.查阅房源

C.谈判签约

D.办理过户手续

4.房地产经纪人员在与客户沟通时应遵循的原则有哪些？

A.诚信原则

B.保密原则

C.竞争原则

D.互利原则

5.房地产经纪人员与客户签订的委托合同内容应包括哪些？

A.委托事项

B.委托费用

C.房屋产权

D.房屋状况

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员的职业道德要求包括尊重客户隐私、诚实守信、保持职业操守、维护行业利益。（