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房地产经纪人执业能力评估试题及答案汇总

姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员执业资格的取得，应当通过（）。

A.考试

B.考察

C.评审

D.推荐制

2.房地产经纪人员不得有下列行为之一：（）。

A.收取佣金以外的费用

B.公平、公正地处理交易事宜

C.误导消费者

D.提供虚假信息

3.房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起（）日内，向登记机构申请备案。

A.10

B.15

C.20

D.30

4.房地产交易当事人签订房地产经纪服务合同后，未成交的，房地产经纪机构收取的佣金（）。

A.全部退还

B.按比例退还

C.可以不退还

D.由交易当事人协商决定

5.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当如实告知交易当事人有关（）。

A.房屋的权属

B.房屋的装修

C.房屋的面积

D.以上都是

6.房地产经纪人员不得为（）。

A.未成年人

B.残疾人

C.老年人

D.普通消费者

7.房地产经纪机构应当建立客户信息管理制度，保证客户信息（）。

A.保密

B.公开

C.传播

D.消毁

8.房地产经纪人员不得利用（）。

A.专业知识

B.职业技能

C.诚信原则

D.客户信息

9.房地产经纪机构应当对其从业人员进行（）。

A.业务培训

B.职业道德教育

C.法律法规教育

D.以上都是

10.房地产经纪机构应当建立健全内部管理制度，规范房地产经纪人员的执业行为，保障（）。

A.房地产经纪人员的合法权益

B.交易当事人的合法权益

C.以上都是

D.以上都不是

11.房地产经纪人员执业资格的取得，应当通过（）。

A.考试

B.考察

C.评审

D.推荐制

12.房地产经纪人员不得有下列行为之一：（）。

A.收取佣金以外的费用

B.公平、公正地处理交易事宜

C.误导消费者

D.提供虚假信息

13.房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起（）日内，向登记机构申请备案。

A.10

B.15

C.20

D.30

14.房地产交易当事人签订房地产经纪服务合同后，未成交的，房地产经纪机构收取的佣金（）。

A.全部退还

B.按比例退还

C.可以不退还

D.由交易当事人协商决定

15.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当如实告知交易当事人有关（）。

A.房屋的权属

B.房屋的装修

C.房屋的面积

D.以上都是

16.房地产经纪人员不得为（）。

A.未成年人

B.残疾人

C.老年人

D.普通消费者

17.房地产经纪机构应当建立客户信息管理制度，保证客户信息（）。

A.保密

B.公开

C.传播

D.消毁

18.房地产经纪人员不得利用（）。

A.专业知识

B.职业技能

C.诚信原则

D.客户信息

19.房地产经纪机构应当对其从业人员进行（）。

A.业务培训

B.职业道德教育

C.法律法规教育

D.以上都是

20.房地产经纪机构应当建立健全内部管理制度，规范房地产经纪人员的执业行为，保障（）。

A.房地产经纪人员的合法权益

B.交易当事人的合法权益

C.以上都是

D.以上都不是

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员执业资格的取得，应当通过以下哪些途径？

A.考试

B.考察

C.评审

D.推荐制

2.房地产经纪人员不得有下列哪些行为之一？

A.收取佣金以外的费用

B.公平、公正地处理交易事宜

C.误导消费者

D.提供虚假信息

3.房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起多长时间内向登记机构申请备案？

A.10

B.15

C.20

D.30

4.房地产交易当事人签订房地产经纪服务合同后，未成交的，房地产经纪机构收取的佣金如何处理？

A.全部退还

B.按比例退还

C.可以不退还

D.由交易当事人协商决定

5.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当如实告知交易当事人有关哪些事项？

A.房屋的权属

B.房屋的装修

C.房屋的面积

D.以上都是

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员执业资格的取得，应当通过考试。（）

2.房地产经纪人员可以收取佣金以外的费用。（）

3.房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起15日内，向登记机构申请备案。（）

4.房地产交易当事人签订房地产经纪服务合同后，未成交的，房地产经纪机构收取的佣金可以不退还。（）

5.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当如实告知交易当事人有关房屋的权属、装修、面积等信息。（