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房地产经纪专业考题集及答案

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一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同的主要内容？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.服务期限

D.合同解除条件

2.以下哪项不是房地产经纪人员的职业道德准则？

A.诚实守信

B.公平竞争

C.违法乱纪

D.尊重客户

3.在房地产经纪业务中，以下哪项不是房屋成交价的构成部分？

A.房屋本身价值

B.周边配套设施价值

C.房屋装修价值

D.房地产经纪服务费用

4.房地产经纪人员在为客户提供房屋信息时，以下哪项行为是不正确的？

A.主动提供真实、准确、完整的房屋信息

B.故意隐瞒房屋缺陷

C.如实告知房屋周边环境

D.遵守国家法律法规

5.房地产经纪人员在处理客户投诉时，以下哪项做法是不妥当的？

A.认真倾听客户投诉

B.及时处理客户投诉

C.对客户投诉置之不理

D.与客户沟通协商解决问题

6.以下哪项不是房地产经纪人员的职责？

A.负责房地产经纪业务的洽谈

B.协助客户签订房地产买卖合同

C.负责房地产项目的开发与销售

D.提供房地产相关的咨询服务

7.房地产经纪人员在处理房屋交易过程中，以下哪项行为是不合法的？

A.严格按照国家法律法规操作

B.故意隐瞒房屋缺陷

C.如实告知房屋信息

D.与客户签订房地产经纪服务合同

8.以下哪项不是房地产经纪人员的业务范围？

A.房屋买卖

B.房屋租赁

C.房屋抵押

D.房屋评估

9.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，以下哪项行为是不恰当的？

A.热情主动

B.熟练掌握业务知识

C.故意误导客户

D.尊重客户意愿

10.以下哪项不是房地产经纪人员的职业道德？

A.诚实守信

B.公平竞争

C.违法乱纪

D.尊重客户

11.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同的主要内容？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.服务期限

D.合同解除条件

12.以下哪项不是房地产经纪人员的职业道德准则？

A.诚实守信

B.公平竞争

C.违法乱纪

D.尊重客户

13.在房地产经纪业务中，以下哪项不是房屋成交价的构成部分？

A.房屋本身价值

B.周边配套设施价值

C.房屋装修价值

D.房地产经纪服务费用

14.房地产经纪人员在为客户提供房屋信息时，以下哪项行为是不正确的？

A.主动提供真实、准确、完整的房屋信息

B.故意隐瞒房屋缺陷

C.如实告知房屋周边环境

D.遵守国家法律法规

15.房地产经纪人员在处理客户投诉时，以下哪项做法是不妥当的？

A.认真倾听客户投诉

B.及时处理客户投诉

C.对客户投诉置之不理

D.与客户沟通协商解决问题

16.以下哪项不是房地产经纪人员的职责？

A.负责房地产经纪业务的洽谈

B.协助客户签订房地产买卖合同

C.负责房地产项目的开发与销售

D.提供房地产相关的咨询服务

17.房地产经纪人员在处理房屋交易过程中，以下哪项行为是不合法的？

A.严格按照国家法律法规操作

B.故意隐瞒房屋缺陷

C.如实告知房屋信息

D.与客户签订房地产经纪服务合同

18.以下哪项不是房地产经纪人员的业务范围？

A.房屋买卖

B.房屋租赁

C.房屋抵押

D.房屋评估

19.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，以下哪项行为是不恰当的？

A.热情主动

B.熟练掌握业务知识

C.故意误导客户

D.尊重客户意愿

20.以下哪项不是房地产经纪人员的职业道德？

A.诚实守信

B.公平竞争

C.违法乱纪

D.尊重客户

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员的职业道德包括哪些方面？

A.诚实守信

B.公平竞争

C.尊重客户

D.私自留存客户信息

2.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应遵循哪些原则？

A.公平原则

B.诚信原则

C.合法原则

D.私自修改合同条款

3.房地产经纪人员在处理房屋交易过程中，应注意哪些事项？

A.严格按照国家法律法规操作

B.如实告知房屋信息

C.故意隐瞒房屋缺陷

D.尊重客户意愿

4.房地产经纪人员的业务范围包括哪些方面？

A.房屋买卖

B.房屋租赁

C.房屋抵押

D.房屋评估

5.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，应具备哪些素质？

A.热情主动

B.熟练掌握业务知识

C.故意误导客户

D.尊重客户意愿

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，可以随意修改合同