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房地产经纪人考生备考提纲试题及答案

姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员职业道德的核心是（）。

A.客户至上

B.诚信为本

C.依法经营

D.公平竞争

2.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当使用（）。

A.自行制定的合同

B.房地产管理部门制定的合同

C.房地产经纪行业组织制定的合同

D.以上均可

3.房地产经纪人员在接受客户委托后，应当在（）日内向房地产管理部门备案。

A.1日

B.3日

C.5日

D.7日

4.房地产经纪人员在代理销售商品房时，应当向客户明示（）。

A.房地产开发企业的名称

B.房地产经纪机构的名称

C.房地产经纪人员的姓名

D.以上均需明示

5.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，应当如实告知（）。

A.房源的面积

B.房源的权属情况

C.房源的配套设施

D.以上均需告知

6.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应当明确约定（）。

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.以上均需明确约定

7.房地产经纪人员在代理购房时，应当协助客户办理（）。

A.房屋登记手续

B.房屋贷款手续

C.房屋交易手续

D.以上均需协助办理

8.房地产经纪人员在代理出租房屋时，应当协助出租人办理（）。

A.房屋租赁登记手续

B.房屋租赁合同备案手续

C.房屋租赁合同登记手续

D.以上均需协助办理

9.房地产经纪人员在代理销售商品房时，应当协助开发商办理（）。

A.商品房预售许可证

B.商品房销售许可证

C.商品房预售合同备案手续

D.商品房销售合同备案手续

10.房地产经纪人员在代理出租房屋时，应当协助出租人办理（）。

A.房屋租赁登记手续

B.房屋租赁合同备案手续

C.房屋租赁合同登记手续

D.以上均需协助办理

11.房地产经纪人员在代理购房时，应当协助客户办理（）。

A.房屋登记手续

B.房屋贷款手续

C.房屋交易手续

D.以上均需协助办理

12.房地产经纪人员在代理销售商品房时，应当协助开发商办理（）。

A.商品房预售许可证

B.商品房销售许可证

C.商品房预售合同备案手续

D.商品房销售合同备案手续

13.房地产经纪人员在代理出租房屋时，应当协助出租人办理（）。

A.房屋租赁登记手续

B.房屋租赁合同备案手续

C.房屋租赁合同登记手续

D.以上均需协助办理

14.房地产经纪人员在代理购房时，应当协助客户办理（）。

A.房屋登记手续

B.房屋贷款手续

C.房屋交易手续

D.以上均需协助办理

15.房地产经纪人员在代理销售商品房时，应当协助开发商办理（）。

A.商品房预售许可证

B.商品房销售许可证

C.商品房预售合同备案手续

D.商品房销售合同备案手续

16.房地产经纪人员在代理出租房屋时，应当协助出租人办理（）。

A.房屋租赁登记手续

B.房屋租赁合同备案手续

C.房屋租赁合同登记手续

D.以上均需协助办理

17.房地产经纪人员在代理购房时，应当协助客户办理（）。

A.房屋登记手续

B.房屋贷款手续

C.房屋交易手续

D.以上均需协助办理

18.房地产经纪人员在代理销售商品房时，应当协助开发商办理（）。

A.商品房预售许可证

B.商品房销售许可证

C.商品房预售合同备案手续

D.商品房销售合同备案手续

19.房地产经纪人员在代理出租房屋时，应当协助出租人办理（）。

A.房屋租赁登记手续

B.房屋租赁合同备案手续

C.房屋租赁合同登记手续

D.以上均需协助办理

20.房地产经纪人员在代理购房时，应当协助客户办理（）。

A.房屋登记手续

B.房屋贷款手续

C.房屋交易手续

D.以上均需协助办理

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员职业道德的基本要求包括（）。

A.诚信

B.公平

C.保密

D.尊重

2.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当明确约定（）。

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.违约责任

3.房地产经纪人员在代理销售商品房时，应当协助开发商办理（）。

A.商品房预售许可证

B.商品房销售许可证

C.商品房预售合同备案手续

D.商品房销售合同备案手续

4.房地产经纪人员在代理出租房屋时，应当协助出租人办理（）。

A.房屋租赁登记手续

B.房屋租赁合同备案手续

C.房屋租赁合同登记手续

D.以上均需协助办理

5.房地产经纪人员在代理购房时，应当协助客户办理（）。

A.房屋登记手续

B.