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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高新技术产业园区厂房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.交付与验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.租赁期间设施与设备

9.1设施与设备清单

9.2维护与保养责任

9.3故障与维修

10.租赁合同变更与解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：高新技术产业园区

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：厂房

2.1.2厂房地址：市区路号

2.1.3厂房结构：框架结构

2.1.4厂房面积：1000平方米

2.2租赁面积

2.2.1租赁面积：1000平方米

2.3租赁用途

2.3.1租赁用途：用于生产经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。

4.2支付时间：每月5日前支付当月租金。

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：高新技术产业园区

账号：056

开户行：银行分行

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：如市场租金上涨超过原租金的10%，双方可协商调整租金。

5.2调整方式：根据市场租金上涨幅度，按比例调整租金。

5.3调整时间：每年1月1日起调整租金。

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币5万元整。

6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应在扣除合理费用后退还押金。

6.3押金退还方式：银行转账，账户信息与租金支付账户一致。

7.租赁费用

7.1水电费：承租方负责支付租赁期间产生的所有水电费。

7.2物业管理费：承租方需按月支付物业管理费，具体费用以物业管理公司收费标准为准。

7.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由双方另行协商解决。

8.交付与验收

8.1交付时间：出租方应在合同签订后30日内将租赁厂房交付承租方使用。

8.2.1厂房结构安全，无重大损坏；

8.2.2厂房设施设备齐全，功能正常；

8.2.3厂房内部清洁，无垃圾杂物；

8.2.4厂房周边环境符合租赁用途要求。

8.3验收程序：交付时，双方应共同进行现场验收，并填写《租赁厂房验收单》，作为交付和验收的凭证。

9.租赁期间设施与设备

9.1设施与设备清单：租赁厂房内包含的设施与设备清单详见附件一。

9.2维护与保养责任：租赁期间，出租方负责设施的日常维护和保养，确保设施正常使用；承租方负责设备的日常使用和维护，避免因不当操作造成损坏。

9.3故障与维修：设施或设备发生故障，双方应立即通知对方，并尽快进行维修。维修费用根据故障原因和责任归属确定。

10.租赁合同变更与解除

10.1变更条件：如遇国家政策调整、法律法规变更或双方协商一致等情况，可对合同内容进行变更。

10.2变更程序：变更合同内容需双方书面同意，并签订补充协议。

10.3.